همانطور که می دانید خرید سوله با خرید کارخانه دو معقوله جدا در بحث ساخت و ساز می باشند و از این رو باید در هنگام خرید دقت بالایی به خرج داد. نکته مهم و حائز اهمیتی که وجود دارد این است که زمانی که قصد دارید تا یک ملک صنعتی را خریداری کنید باید دقت داشته باشید که باید به سمت املاک شهرک صنعتی بروید. یعنی خرید کارخانه باید در یک جایی غیر از مکان مسکونی باشد. از این رو می توانید با در نظر گرفتن تمامی سوابق و شرایط یک ملک، آن را از نظر حقوقی بررسی نمایید و سپس برای خرید اقدام کنید. خرید سوله در شهریار هم دارای نکات و شرایط خاصی است که در ادامه به فاکتورهای مهمی که باید در این مورد در نظر گرفته شود اشاره می کنیم.
هدف از خرید سوله و یا خرید کارخانه چیست؟
یکی از سوالات مهمی که باید از خودتان بپرسید این است که هدف از خرید سوله چیست؟ پس باید در ابتدا این موضوع را بیان کنید که می خواهید سوله را برای یک ملک شخصی خریداری کنید و یا اینکه قصد دارید تا کارخانه ای در آن به راه اندازید. خرید کارخانه در شهریار نیز از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. از این رو حتما در هنگام خرید ملک به خصوص سوله و کارخانه باید آن را با افراد حقوقی متخصص در این زمینه در میان بگذارید. اما نکاتی که باید در هنگام خرید سوله رعایت کنید:
-
عرض و ارتفاع سوله و یا کارخانه از اهمیت بالایی برخوردار است و باید برای اجرای تمامی طرح ها در نظر گرفته شود.
-
فرم ساخت سوله، سالی که در آن قصد ساخت دارید، زاویه ها و برش ها و سوراخ کاری همه این ها از عوامل مهمی در هنگام خرید سوله به شمار می روند.
-
اگر می خواهید سوله دست دوم خریداری کنید باید وزن آن را در نظر بگیرید.
چه فاکتورهایی هنگام خرید سوله باید در نظر گرفته شود؟
یکی از مهم ترین مراحلی که باید در هنگام خرید در املاک شهرک صنعتی رعایت شود، قیمت گذاری برای ملک در نظر گرفته شده می باشد. از دیگر فاکتورها نیز می توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
یکی از فاکتورهای مهم، اجزای سوله است
-
اندازه و ابعاد
-
اندازه طول و عرض سوله که باید با قیمت همخوانی داشته باشد و متناسب با آن تغییر می کند
پس نکته مهم این است که در همان ابتدا نمی توان قیمت دقیقی برای آن بیان کرد بلکه باید ملک ارزیابی شود و سپس اقدامات لازم برای خرید و فروش انجام شود. مورد بعدی تحویل سریع سوله است. یعنی چگونگی تحویل یک کارخانه از مهم ترین فاکتورها در زمان خرید آن به شمار می رود. از این رو زمان بندی در نظر گرفته شده برای خرید املاک شهرک صنعتی مهم است.
شاید از خود بپرسید که چرا باید در شهرک صنعتی سوله بخریم؟ واضح است چون در این زمان می توانید با خیال راحت به فعالیت های صنعتی خود به صورت استاندارد ادامه دهید.
