طبق گزارش منتشر شده از بانک مرکزی مبنی بر معاملات مسکن انجام شده در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران به۳،۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۸۸،۱ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵،۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۳۹۳۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۵،۷ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.از مجموع این آمار تعداد ۲۰۸ معامله مربوط به منطقه ۱ شهرداری تهران است.
یکی از مهم ترین مشکلاتی که در بازار مسکن وجود دارد قیمت گذاری و عدم آگاهی از قیمت های واقعی بازار مسکن است. که در پس آن مشکلات جدی و متعددی مانند افزایش قیمت و کاهش معاملات و عدم قیمت گذاری مناسب پدید می‌آید. اما با آگاهی از روند معاملات و اطلاع از قیمت‌های جدید در بازار مسکن منجر به جلوگیری از سوداگری و آگاهی خریداران و فروشندگان می‌شود. که این اقدام به مرور زمان می تواند به قیمت گذاری در بازار مسکن کمک بزرگی کند. به عنوان مثال با آگاهی و اطلاعات داشتن از قیمت های خرید خانه در زعفرانیه و بررسی قیمت‌ها در ماه های گذشته دیگر فروشندگان نمی توانند قیمت‌های نجومی برای ملک خود تعیین کنند.
همچنین خریداران هم با چشم باز و آگاهی کامل از قیمت های خرید وارد بازار مسکن می‌شوند.
اگر شما هم قصد خرید خانه در فرمانیه، ولنجک و یا زعفرانیه را دارید در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا از جدیدترین قیمت‌های خرید خانه در این محلات مطلع شوید.
خرید خانه در ولنجک
ولنجک، در منطقه ۱ و شمال تهران قرار دارد. خرید خانه در ولنجک برای افراد تجربه‌ی زندگی در محله‌ای لوکس، خوش آب و هوا و امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی را رقم می‌زند. این محله از سمت شمال به ارتفاعات توچال و از سمت جنوب به محله‌های اوین و محمودیه و از سمت غرب به بلوار دانشجو و از سمت شرق به رودخانه ولنجک محدود می‌شود. بافت شهری این محله بیشتر خانه و برج های نوساز و چندین طبقه است. علاوه بر امکانات رفاهی و تفریحی گسترده در این منطقه وجود دانشگاه و مراکز درمانی اهمیت این محله را دوچندان کرده. اگر تمایل دارید تا در محله‌ای لوکس و با امکانات رفاهی گسترده زندگی کنید محله ولنجک انتخاب مناسبی برای شماست.
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش قیمت خرید خانه در محله‌ی ولنجک در ماه‌های اخیر برای خانه‌های زیر ۵ سال ۱۱۳،۷۷۰،۰۰۰ تومان گزارش شده است. این قیمت در حال تغییر است و برای مشاهده گزارش لحظه‌ای آن می توانید به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.
خرید خانه در زعفرانیه
محله زعفرانیه معروف به محله‌ی گران قیمت در تهران است. این محله در شمال تهران و در منطقه شمیران واقع شده است. بیشتر خانه‌های این محله امکانات رفاهی مانند: استخر،سالن ورزشی، سالن اجتماعات و ... دارند. خرید و یا اجاره آپارتمان در این منطقه از قیمت بالایی برخوردار است.
بافت این محله نوسازی شده است. بیشتر خانه‌ها و مراکز خرید در قسمت های جنوبی این محله به چشم می‌خورد. و خانه‌های قدیمی با معماری خاص را می توان در قسمت های شمالی این محله پیدا کرد.
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش قیمت خرید خانه در محله‌ی زعفرانیه در ماه‌های اخیر برای خانه‌های زیر ۵ سال ۱۲۱،۵۳۰،۰۰۰ تومان گزارش شده است. این قیمت در حال تغییر است و برای مشاهده گزارش لحظه‌ای آن می توانید به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.
خرید خانه در فرمانیه
از محله فرمانیه با عنوان محله‌ی اعیان نشین در تهران یاد می‌شود. این محله از سمت شمال با محله‌ی نیاوان، از سمت شرق با محله‌ی پاسداران و اقدسیه و از سمت غرب با دزاشیب همسایه است. مهم ترین خیابان این محله، سنبل است که شهرت بسیار زیادی دارد. بیشتر برج و ساختمان های لوکس تهران در این محله قراردارد. اگر دوست دارید تا زندگی در بهترین برج‌های تهران را تجربه کنید محله‌ی فرمانیه گزینه‌ی مناسبی برای شماست.
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش قیمت خرید خانه در فرمانیه در ماه‌های اخیر برای خانه‌های زیر ۵ سال ۱۰۴،۳۶۰،۰۰۰ تومان گزارش شده است. این قیمت در حال تغییر است و برای مشاهده گزارش لحظه‌ای آن می توانید به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.
شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک