مالکان بیش از ۱۰۰ خانه در آستانه اعمال مالیات

  4020317061 ۸ نظر، ۰ در صف انتشار و ۳ تکراری یا غیرقابل انتشار

افرادی که بیش از ۱۰۰ واحد مسکونی خالی دارند در اولویت نخست معرفی به سازمان امور مالیاتی قرار دارند که شناسایی و برگه مالیاتی برای آنها صادر شده است. به ترتیب کسانی که مالک خانه‌های خالی کمتری هستند در اولویت‌های بعدی قرار می‌گیرند تا در نهایت صاحبان یک تا دو واحد، هدف مالیات قرار گیرند.

مالکان بیش از ۱۰۰ خانه در آستانه اعمال مالیات

به گزارش ایسنا، ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مصوبه‌ای را درخصوص مالیات خانه‌های خالی ابلاغ و اولویت‌ها را تعیین کرد. طبق این مصوبه در ابتدا افراد حقیقی و حقوقی که بیش از ۱۰۰ واحد خالی داشته باشند، در اولویت نخست معرفی به سازمان امور مالیاتی قرار دارند و در  اولویت بعد مالکان واحدهای خالی یکصد تا ۵۰ خانه خالی، اولویت سوم مالکان ۵۰ تا ۲۰خانه خالی، اولویت چهارم مالکان ۲۰ تا ۵ خانه خالی، اولویت پنجم ۵ تا ۲ خانه خالی و در نهایت مالکان واحدهای یک تا دو واحد مسکونی خالی در اولویت شناسایی و معرفی به سازمان امور مالیاتی و اخذ مالیات هستند.

بنا به گفته هادی عباسی‌اصل ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی معرفی و یا در فرآیند معرفی قرار دارد.

مقرر شده تا وزارت راه و شهرسازی به ترتیب مالکانی را که دارای بیشترین واحد مسکونی خالی هستند به سازمان امور مالیاتی معرفی کند که بر اساس آن شناسایی و معرفی به سازمان امور مالیاتی انجام و توسط سازمان امور مالیاتی نیز برگه‌های تشخیص صادر شد.

یک شهر پر از خالی!
وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن دو سیاست را به شکل هم‌زمان دنبال می‌کند. نخست عرضه و تولید مسکن و دیگری مقابله با سوداگری و احتکار مسکن است که این دو به موازات هم در حال پیگیری است. در خصوص عرضه و تولید مسکن اجرای طرح نهضت ملی مسکن با ثبت نام، پالایش، معرفی به بانک برای تسهیلات و سایر موارد مربوط به ساخت در حال انجام است. همچنین در همکاری با سازمان امور مالیاتی موضوع عرضه خانه‌های خالی در دست اقدام است.

بنا بر اعلام وزارت راه و  شهرسازی، تمامی مالکان مکلف هستند اطلاعات سکونتی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند که چنانچه اطلاعات ملکی در این سامانه ثبت نشود به معنای خانه خالی از سکنه است و اخطار داده می‌شود.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی از آذرماه ۱۳۹۹ به تصویب رسید. با این حال مشکلاتی که در مکانیزم شناسایی این خانه‌ها وجود داشت، روند اجرای قانون را دچار مشکلاتی کرد. پیش از آن در بهمن ماه ۱۳۹۸ برای شناسایی وضعیت سکونتی واحدهای مسکونی در کشور سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد. از روش شناسایی واحدهای خالی از سکنه در این سامانه، استفاده از تقاطع اطلاعاتی بود. بدین صورت که از طریق دستگاه‌های مرتبط با بخش مسکن، وضعیت سکونت خانه‌ها دریافت می‌شد.

دولت سیزدهم  در نظر  دارد تا از روز ۱۵ شهریورماه سال جاری، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی را به شکل جدی  اجرا کند. از روز ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ در تهران و شهرهای اقماری، گشت‌هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه‌های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار شد. مهم‌ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه‌های خالی، پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است.

روز گذشته جلسه مشترکی بین مسئولان وزارت راه و شهرسازی با سازمان امور مالیاتی و شرکت عمران شهرهای جدید پرند، پردیس، هشتگرد و شهرداری تهران برگزار شد تا آخرین وضعیت اخذ مالیات از خانه‌های خالی بررسی شود. طبق قانون معرفی واحدهای خالی از سکنه برعهده وزارت راه و شهرسازی و اخذ مالیات از خانه های خالی برعهده سازمان امور مالیاتی است.

دیدگاه کاربران

امید۳۰۸۳۸۸۸۱۶:۳۰:۴۵ ۱۴۰۲/۳/۱۷
بسم الله الرحمن الرحیم خسته نباشید 100 خانه؟ بگید می خواهیم بگذاریم دلالان زندگی ملت را به آتش بکشند. یک مقدار قوانین کشورهای پیشرفته از نظر قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه و ملک و ... را مطالعه کنید ببینید در آنجا دولتها چه بر سر کسانی که با دلالی می خواهند بازار را ملتهب کنند می آورند . چه کسانی در پشت پرده هستند که سالهای سال است نمی گذارند این قوانین تصویب و اجرایی شود؟
محمد۳۰۸۳۹۲۱۱۶:۵۹:۱۰ ۱۴۰۲/۳/۱۷
این 100 تا چیه دیگه بابا بگید هر کی 3 و بیشتر داره باید مالیات سنگین بده تا سریع وارد بازار کنه بفروشه قیمت ها متعادل بشن
ناشناس۳۰۸۳۹۳۲۱۷:۰۸:۲۷ ۱۴۰۲/۳/۱۷
غیر از مالیات اشخاص حقیقی یک بررسی هم نیاز دارند که بیش از ۱۰۰ خانه خالی را توجیه کنند. یک توضیحی به اداره مالیات بدهند گردش مالیشون بررسی بشود. ضرری که ندارد فوقش حساب کتابشون درست است که اکثرا قطعا درست است. ضرری ندارد حالا یک بررسی بشوند از شغل و زندگیشان توضیحی بدهند.
ناشناس۳۰۸۳۹۸۸۱۸:۱۳:۱۹ ۱۴۰۲/۳/۱۷
اولا این مالیات ها باعث فرار بیشتر سرمایه از بازار املاک میشه که در اینده باعث کمبود بیشتر ساخت و ساز میشه و در نتیجه افزایش قیمت ها میشه ، ثانیا همیشه مصرف کننده نهایی در کشور مالیات ها رو پرداخت میکنه که در اینجا مصرف کننده نهایی میشه مستاجر و مالکان بعدی از این جهت هم باعث افزایش قیمت ها در آینده میشه !
ناشناس۳۰۸۴۰۴۷۱۹:۰۴:۳۶ ۱۴۰۲/۳/۱۷
تا برسیم به کسانی که یک خانه و دوتا دارند مگر یک خانه داشتن هم مالیات داره ؟
ناشناس۳۰۸۴۰۷۰۱۹:۲۵:۳۳ ۱۴۰۲/۳/۱۷
باید از اتباع کشورهای دیگر که در ایران در آمد نجومی دارند نیز مالیات گرفته شود مثلا کسانی که نمای ساختمان را اجرا میکنند ممکن است در یک پروژه چندیدن واحده مبالغ کلانی بگیرند آنها نه تنها مجوز کار ندارند اگر هم دارند دست مزدهای کلانی بابت نما و کارهای دیگر می گیرند ،مالیات باید برای همه وجود داشته باشد مخصوصا اتباع کشورهای دیگر
ناشناس۳۰۸۴۰۹۷۲۰:۲۵:۲۲ ۱۴۰۲/۳/۱۷
مالک بیش از صد خانه ایهام دارد.
ناشناس۳۰۸۴۱۵۰۲۱:۱۳:۴۸ ۱۴۰۲/۳/۱۷
اقاجان اشتباه برداست نکنید مسکن کالای مصرفی و سرپناه محسوب میشه...نه سرمایه گزاری
yektanetتریبون

پربحث‌های هفته

  1. نامه مهم نمایندگان مجلس به پزشکیان/ این شرایط، بسترسازی برای آشوب است

  2. شوک بزرگ به افغان‌های ایران/ ممنوعیت به‌ کارگیری اتباع در این استان کشور که افغانستانی‌های زیادی دارد

  3. ثابتی: نگذاشتیم رئيسی برجام را احیا کند !

  4. «هر چه زودتر کشورت را به ما بفروش» !

  5. تکاپوی دولتی ها برای دفاع از «ژنرال کابینه»

  6. همتی بالاخره کنار رفت اما ...

  7. ترامپ به در می گفت که دیوار بشنود!

  8. چاقوی غرب، دست داخلی‌ها و گلوی اقتصاد !

  9. دستور پزشکیان در رابطه با نامه پدر «امیرمحمد خالقی»، دانشجوی مقتول دانشگاه تهران

  10.  اگر پزشکیان رئیس‌جمهور نبود، مقابل قیمت دلار و تعطیلی‌ها سکوت می‌کرد؟/ سبقت رائفی‌پور از پایداری‌ها

  11.  از تحقیر و تمسخر زلنسکی تا اخراجش از کاخ سفید/زلنسکی: «آیا می‌توانم پاسخ بدهم؟»/ترامپ: «نه، تو خیلی حرف زدی!»

  12. پزشکیان را روی صندلی زلنسکی تداعی کنید! / انتقاد مرعشی از قیمت فعلی بنزین/ یک احتمال عجیب درباره آینده همتی

  13. قالیباف، ادعای چند روز قبل پزشکیان را رد کرد

  14. نمایندگان به «همتی» اعتماد نکردند

  15. آمریکا و یک بحران عجیب!

  16. معاون رئیس‌جمهور، تقصیرها را به گردن دولت قبل انداخت/ چرا ترکیه علیه ایران گستاخی می‌کند؟ /واکنش ابطحی به حواشی دیدار ترامپ و زلنسکی

  17. فرصتی بزرگ برای سیاست خارجی ایران

  18. زیدآبادی: محبوبیت پزشکیان رو به کاهش است/ آسیب ناتمام مکتب روحانی/ همتی چرا استیضاح می‌شود؟

  19. زمینه‌چینی برای مذاکره ایران با ترامپ؟/ خاتمی: وضعیت کشور تقصیر پزشکیان نیست/ پیام واضح فرمانده ارشد نظامی ایران به آمریکا و اسرائیل

  20. عارف: بنزین برای دولت نیم دلار تمام می‌شود اما ۱۵۰۰ تومان می‌فروشیم

  21. توضیحات ظریف درباره استعفایش از حضور در دولت

  22. ریزش دلار پس از عزل همتی توسط مجلس/ بوی تغییر به مشام می‌رسد؟

  23. زور قانون به زورگیران نمی رسد؟

  24. استیضاح یعنی چه؟ همتی باید محاکمه شود!

  25. موج سواری جدید رجب!

آخرین عناوین