کد مطلب: 353507
مالیات خانه‌های خالی در فریب چراغ‌های روشن
بخش اقتصادی ال، 26 اردیبهشت 95
تاریخ انتشار : يکشنبه ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۵ ساعت ۱۴:۵۳
مالیات خانه‌های خالی که قرار است پس از راه‌اندازی سامانه لحاظ شود، به احتمال زیاد با اقدامات فریبکارانه‌ای همچون روشن کردن چراغ‌ها و کشیدن پرده‌ها گرفتار خواهد شد.
به گزارش ایسنا،قرار بود از ابتدای سال ۱۳۹۵ بر اساس "اصلاحیه طرح مالیات‌های مستقیم" خانه‌های خالی مشمول مالیات شوند که البته هنوز سامانه آن راه‌اندازی نشده است. با این وجود کارشناسان معتقدند برای مالکانی که قصد اجاره یا فروش واحد مسکونی خود را ندارند فرار از مالیات کار سختی نیست.
مالکان ممکن است با کشیدن پرده، چیدن اثاث و روشن نگه داشتن چراغ خانه برای چرخش کنتور، اداره مالیات را گول بزنند که این خانه خالی نیست و به نظر می‌رسد راه‌هکار جدی برای مقابله با این اقدامات احتمالی وجود ندارد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در این‌باره به ایسنا می‌گوید: به نظر من با جرایم مالیاتی و حرکات تعزیراتی نمی‌توان توازن بین عرضه و تقاضا را در مسکن برقرار کرد. کسی که میخواهد خانه را خالی نگه دارد یک پرده می‌زند، چراغ خانه را روشن نگه می‌دارد و می‌گوید کنتور کار کرده است و افرادی در این خانه زندگی می‌کنند و خانه را به کسی اجاره نمی‌دهد. لذا ما باید فرهنگ تولید مسکن را آن‌قدر بالا ببریم که مردم از نگه داشتن خانه خالی احساس ضرر کنند.
حسام عقبایی افزود: موافق مالیات بر خانه‌های خالی هستم اما اجرای آن باید به عنوان آخرین راهکار باشد. در امور حقوقی می‌گویند مجازات باید آخرین راهکار باشد. اولین راهکار پیشگیری است. در حوزه اقتصاد نیز تقریبا همین است و مجازات باید به عنوان آخرین راهکار مطرح شود.
اما یکی از دلایلی که دولت را به اخذ مالیات از خانه‌های خالی مجبور کرد، وجود ۱.۷ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور است که باید وارد بازار مصرف شود؛ چرا که با وجود حجم خانه‌های خالی، تعداد زیادی افراد بی‌خانه در کشور وجود دارد.
البته اخذ مالیات از خانه‌های مسکونی نوساز چندان به مزاج انبوه‌سازان خوش نیامده است؛ چرا که معتقدند واحدهای آنها در شرایط رکود سه ساله بخش مسکن به فروش نرفته و سرمایه‌های آنها خوابیده است. لذا اخذ مالیات از این خانه‌ها اجحاف در حق تولیدکنندگان مسکن محسوب میشود. با وجود همه‌ی مخالفت‌ها دولت در سال گذشته "اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم" را تصویب کرد که بر اساس آن باید مالیات خانه‌های خالی اخذ شود و هم‌اکنون منتظر راه‌اندازی سامانه مربوطه است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این‌خصوص گفته است: اجرای مالیات بر خانه‌های خالی نیاز به یک سامانه ای دارد که ما در حال طراحی این سامانه هستیم که به زودی آماده میشود.
حامد مظاهریان با بیان اینکه در قانون آمده که در سال اول از خانه‌هایی که خالی هستند، مالیات دریافت نشود، افزود: پس از اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال اول وصولی از این منبع نداریم تا زمانیکه بیش از یکسال از خالی بودن واحد گذشته باشد.
وی با اشاره به اینکه تعیین مالیات بر عهده سازمان امور مالیاتی است، گفت: وزارت راه و شهرسازی فقط سامانه مربوط به اطلاعات املاک را طراحی میکند و تمامی اطلاعات مربوط به املاک در این سامانه به ثبت می‌رسد.
به گفته‌ی مظاهریان، این سامانه با سامانه‌های دیگر دستگاه‌ها هم افزایی دارد و به سامانه ملی املاک و اسکان کشور تبدیل میشود تا تمامی اطلاعات املاک بر روی آن به ثبت برسد به همین دلیل طوری طراحی میشود که با دیگر سامانه ها ارتباط داشته باشد.
به گزارش ایسنا،قرار بود از ابتدای سال ۱۳۹۵ بر اساس "اصلاحیه طرح مالیات‌های مستقیم" خانه‌های خالی مشمول مالیات شوند که البته هنوز سامانه آن راه‌اندازی نشده است. با این وجود کارشناسان معتقدند برای مالکانی که قصد اجاره یا فروش واحد مسکونی خود را ندارند فرار از مالیات کار سختی نیست.
مالکان ممکن است با کشیدن پرده، چیدن اثاث و روشن نگه داشتن چراغ خانه برای چرخش کنتور، اداره مالیات را گول بزنند که این خانه خالی نیست و به نظر می‌رسد راه‌هکار جدی برای مقابله با این اقدامات احتمالی وجود ندارد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در این‌باره به ایسنا می‌گوید: به نظر من با جرایم مالیاتی و حرکات تعزیراتی نمی‌توان توازن بین عرضه و تقاضا را در مسکن برقرار کرد. کسی که میخواهد خانه را خالی نگه دارد یک پرده می‌زند، چراغ خانه را روشن نگه می‌دارد و می‌گوید کنتور کار کرده است و افرادی در این خانه زندگی می‌کنند و خانه را به کسی اجاره نمی‌دهد. لذا ما باید فرهنگ تولید مسکن را آن‌قدر بالا ببریم که مردم از نگه داشتن خانه خالی احساس ضرر کنند.
حسام عقبایی افزود: موافق مالیات بر خانه‌های خالی هستم اما اجرای آن باید به عنوان آخرین راهکار باشد. در امور حقوقی می‌گویند مجازات باید آخرین راهکار باشد. اولین راهکار پیشگیری است. در حوزه اقتصاد نیز تقریبا همین است و مجازات باید به عنوان آخرین راهکار مطرح شود.
اما یکی از دلایلی که دولت را به اخذ مالیات از خانه‌های خالی مجبور کرد، وجود ۱.۷ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور است که باید وارد بازار مصرف شود؛ چرا که با وجود حجم خانه‌های خالی، تعداد زیادی افراد بی‌خانه در کشور وجود دارد.
البته اخذ مالیات از خانه‌های مسکونی نوساز چندان به مزاج انبوه‌سازان خوش نیامده است؛ چرا که معتقدند واحدهای آنها در شرایط رکود سه ساله بخش مسکن به فروش نرفته و سرمایه‌های آنها خوابیده است. لذا اخذ مالیات از این خانه‌ها اجحاف در حق تولیدکنندگان مسکن محسوب میشود. با وجود همه‌ی مخالفت‌ها دولت در سال گذشته "اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم" را تصویب کرد که بر اساس آن باید مالیات خانه‌های خالی اخذ شود و هم‌اکنون منتظر راه‌اندازی سامانه مربوطه است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این‌خصوص گفته است: اجرای مالیات بر خانه‌های خالی نیاز به یک سامانه ای دارد که ما در حال طراحی این سامانه هستیم که به زودی آماده میشود.
حامد مظاهریان با بیان اینکه در قانون آمده که در سال اول از خانه‌هایی که خالی هستند، مالیات دریافت نشود، افزود: پس از اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال اول وصولی از این منبع نداریم تا زمانیکه بیش از یکسال از خالی بودن واحد گذشته باشد.
وی با اشاره به اینکه تعیین مالیات بر عهده سازمان امور مالیاتی است، گفت: وزارت راه و شهرسازی فقط سامانه مربوط به اطلاعات املاک را طراحی میکند و تمامی اطلاعات مربوط به املاک در این سامانه به ثبت می‌رسد.
به گفته‌ی مظاهریان، این سامانه با سامانه‌های دیگر دستگاه‌ها هم افزایی دارد و به سامانه ملی املاک و اسکان کشور تبدیل میشود تا تمامی اطلاعات املاک بر روی آن به ثبت برسد به همین دلیل طوری طراحی میشود که با دیگر سامانه ها ارتباط داشته باشد.
کلمات کلیدی : مالیات خانه‌های خالی
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۰۶:۰۰
مالیات از خانه های خالی غیر شرعی هست همه. هم خوب می دانند مخصوصا برای خانه های خالی قدیمی بیش از 40 سال (3706301) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۰۳:۳۲
خانه های بالای 40 سال دارن فضای شهر رو اشغال میکنن و باید ساخته شن
غیرشرعی بودنشم بر حسب نیاز روز قابل حله (3707053) (alef-11)
غیرشرعی بودنشم بر حسب نیاز روز قابل حله (3707053) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۰:۵۶:۵۲
دوست عزيز نگه داشتن خانه هاي خالي ضرر بزرگي به قشر ضعيف تر جامعه ميزند، شما از بعد زندگي اجتماعي كه نگاه كني آن هم در شرايط فعلي كه عده اي با خون دل اجاره خانه را پرداخت ميكنند ، و در بين اين همه خانه هاي خالي ماه ها بايد دنبال خانه اي بگردند كه بتوانند هزينه اآن را پرداخت كنند، احتكار اين خانه ها جرم بزرگي است، كاري به گناه و صوابش هم ندارم، اما دريافت ماليات كوچكترين جريمه اين افراد است، شما كافيه كمي قوانين مسكن خارج از مرزهاي ما رو مطالعه كني تا باور كني قانون ما در برابر مسكن آن هم شرايط فعلي كه بخش بزرگي عاجز از خريد و حتي اجاره هست بسيار ضعيف و خواسته يا ناخواسته به نفع مطلق سرمايه دار ميباشد. (3707227) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۸:۳۲:۳۶
خانه خالی بیش از 40 سال نباید شامل طرح بشه (3707434) (alef-11)
امیرحسین
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۰:۲۹:۳۵
قیمت را مناسب ارایه کن اجاره می رود. (3707665) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۱:۵۰:۴۷
خب مومن، این همه جوون بی خونه، یه کم به خاطر خدا اجاره رو بیار پایین، چرا اجاره نره؟؟
مشکل ما اینه که کلا اون بالایی رو فراموش کردیم.. (3707875) (alef-11)
مشکل ما اینه که کلا اون بالایی رو فراموش کردیم.. (3707875) (alef-11)
محمد مهدی
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۰:۰۳:۵۴
نه تنها غیر شرعی نیست بلکه از احتکار شدن سرمایه و استفاده نابجای ثروت و زر اندوزی عده ای از خدا بی خبر جلوگیری میکنه . مالیات از خانه های خالی عین عدالته عدالتی که سالهاست مغفول مانده (3707622) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۱:۵۳:۱۳
خانه قدیمی بیش از 40 سال هم یا باید بازسازی یا نوسازی بشه و قابل استفاده بشه.
اتفاقا مصداق کامل احتکاره و برخورد باهاش لازمه (3707883) (alef-11)
اتفاقا مصداق کامل احتکاره و برخورد باهاش لازمه (3707883) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۱:۵۷:۳۹
این قانون و بسیاری از قوانین این چنینی، سال هاست در کشورهای توسعه یافته اجرا می شه و خیلی از این گیروگورهاش رو برطرف کردند و راه حلی براش پیدا کردند
منتها، زیرساخت اصلی اجرای چنین طرح هایی، وجود یک بانک اطلاعاتی دقیق از شهروندان و خانه هاست.
چیزی که تو شهرهای اروپایی وجود داره و دقیقا می دونن چندتا خونه تو شهر وجود داره، چند خانوار تو شهر هستند و هر کس کجا زندگی می کنه.
اینجوری حتی اگه کسی بخواد مثلا از روستا به شهر مهاجرت کنه، باید به شهرداری اعلام کنه؛ و کارهایی مثل شناسایی واحدهای خالی به راحتی انجام میشه
اما تا این زیرساخت فراهم نشه - که کار بسیار سخت و زمانبری هست - این طرح به درستی نمیتونه اجرا بشه (3707891) (alef-11)
منتها، زیرساخت اصلی اجرای چنین طرح هایی، وجود یک بانک اطلاعاتی دقیق از شهروندان و خانه هاست.
چیزی که تو شهرهای اروپایی وجود داره و دقیقا می دونن چندتا خونه تو شهر وجود داره، چند خانوار تو شهر هستند و هر کس کجا زندگی می کنه.
اینجوری حتی اگه کسی بخواد مثلا از روستا به شهر مهاجرت کنه، باید به شهرداری اعلام کنه؛ و کارهایی مثل شناسایی واحدهای خالی به راحتی انجام میشه
اما تا این زیرساخت فراهم نشه - که کار بسیار سخت و زمانبری هست - این طرح به درستی نمیتونه اجرا بشه (3707891) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۱:۵۹:۰۸
فقط خانه های خالی نیست؛ واحدهای تجاری خالی و مجتمع ها و پاساژها و اداری های خالی هم هستند و اونها شناسایی شون هم راحت تره... (3707900) (alef-3)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۱۱:۰۶
قیض برق اب گاز و..همه نشان میده که کسی اونجا زندگی میکنه یا نه (3706314) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۰۵:۴۱
چه ربطی به اب و برق و گاژ داره؟
هر کس یه خونه میخواد برای زندگی
سند دوم هر کسی که اجاره نامه نداشته باشه میشه خونه خالی و باید مالیات بده
فیش اب و برق و گاز هم فقط برای کمکه به جمع اوری اطلاعاته
ضمنا کسی بخواد شیر و باز بزاره و لامپ روشن کنه و... سر سال باید پولی بیشتر از اون مالیات خرج کنه (3707054) (alef-11)
هر کس یه خونه میخواد برای زندگی
سند دوم هر کسی که اجاره نامه نداشته باشه میشه خونه خالی و باید مالیات بده
فیش اب و برق و گاز هم فقط برای کمکه به جمع اوری اطلاعاته
ضمنا کسی بخواد شیر و باز بزاره و لامپ روشن کنه و... سر سال باید پولی بیشتر از اون مالیات خرج کنه (3707054) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۵:۱۸:۲۳
حاجی اگر کسی خونه ساخته و مثلا 10 واحدش خالیه و نمیخاد اجاره بده از روی فیش اب و برق و گاز میشه فهمید که طرف خونه رو خالی نگه داشته یا نه
سند دوم و اجاره نامه رو میتونه سوری بسازه ولی اب و برق و گاز و تلفن رو نمیشه کاریش کرد وقتی مصرف گاز یا اب یا برق پایینه میشه متوجه شد که این واحدها حالی هستن.
شما اصلا کامنتی گذاشتی که باعث حیرته و نوشتی چه ربطی داره ربطش واضحه (3708370) (alef-11)
سند دوم و اجاره نامه رو میتونه سوری بسازه ولی اب و برق و گاز و تلفن رو نمیشه کاریش کرد وقتی مصرف گاز یا اب یا برق پایینه میشه متوجه شد که این واحدها حالی هستن.
شما اصلا کامنتی گذاشتی که باعث حیرته و نوشتی چه ربطی داره ربطش واضحه (3708370) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۵۱:۳۲
کشورهای دیگر به فکر زندگی در کره مریخ هستند, دولت ما از روی پرده میخواهد پی به زندگی مردم ببرد! (3707136) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۱۵:۲۶
گرفتن مالیات از خانه های خالی موجب گران شدن ارزش ملک و اجاره خانه می شود. خیلی ساده، فروشنده یا اجاره دهنده، مبلغ مالیات و حتی چند برابر آن را بر روی قیمت یا اجاره ملک می کشد. در نهایت این خریدار یامستاجر است که ضرر می کند. البته برای دولت و اداره مالیات فرقی نمی کند که مالیات را از چه کسی دریافت کند! (3706322) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۷:۱۲:۲۰
احتکار خانه را چگونه توجیه میکنید؟! باید خانه عرضه شود تا تقاضا پاسخ دهد. (3707342) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۷:۱۴:۴۷
ایا درست است سالها ساختمانی بسازند و خالی نگه دارند؟
البته مالیات باید منصفانه باشد. هدف از مالیات سوداگری دولت نباید باشد. هم اکنون مالیات زیادست و مشکل فرار ثروتمندان مالیاتی است. وگرنه مزدبگیر و کارگر جماعت مالیاتش یا کم است یا معاف و راحت هم قابل شناسایی. (3707344) (alef-11)
البته مالیات باید منصفانه باشد. هدف از مالیات سوداگری دولت نباید باشد. هم اکنون مالیات زیادست و مشکل فرار ثروتمندان مالیاتی است. وگرنه مزدبگیر و کارگر جماعت مالیاتش یا کم است یا معاف و راحت هم قابل شناسایی. (3707344) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۹:۰۱:۰۶
همین که خانه خالی بماند ضرر است، مالیات ظلم مضاعف است. (3708934) (alef-13)
مهندس
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۹:۰۲:۲۳
برداشت بسیار سطحی...!!
دوست گرامی قیمت تابع نسبت بین عرضه و تقاضاست. وقتی خانه های خالی اجاره داده شود یعنی عرضه زیاد میشود و به تبع ان اجاره بها پایین می اید. در چنین حالتی موجر نمیتواند به دلخواه اجاره را افزایش دهد. (3708936) (alef-13)
دوست گرامی قیمت تابع نسبت بین عرضه و تقاضاست. وقتی خانه های خالی اجاره داده شود یعنی عرضه زیاد میشود و به تبع ان اجاره بها پایین می اید. در چنین حالتی موجر نمیتواند به دلخواه اجاره را افزایش دهد. (3708936) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۸ ۰۳:۱۳:۲۰
اتفاقا باعث میشه برای جلوگیری از مالیات هم که شده اجاره بدن
عرضه که زیاد بشه قیمت هم میاد پایین
نگفته مالیات بر خانه هایی که اجاره داده شدن که هزینه آنها بالا بره!
چه شکلی حساب کردید رو نمیدونم (3709429) (alef-11)
عرضه که زیاد بشه قیمت هم میاد پایین
نگفته مالیات بر خانه هایی که اجاره داده شدن که هزینه آنها بالا بره!
چه شکلی حساب کردید رو نمیدونم (3709429) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۲۴:۳۳
متاسفانه الفیها دولت و مجلس مشکل را اشتباه گرفته اند
شما دارید عملیاتهای اقتصادی مدرن و علمی رت طلب میکنید که محیط خاص خودش را میخواهد
ایا با یک سیستم اداری دولتی افریقا یی میشه درخواستها و وظایف اروپایی هز مردم داشت؟
چرا ابتدا دولت خودش را در سطح اروپا نمیکنه بعد توقعات از ملت داره
بودجه جاری چند صد هزارمیلیاردی دولت ام ال مشکلات کشوره اینها فرع قضایاست (3706343) (alef-13)
شما دارید عملیاتهای اقتصادی مدرن و علمی رت طلب میکنید که محیط خاص خودش را میخواهد
ایا با یک سیستم اداری دولتی افریقا یی میشه درخواستها و وظایف اروپایی هز مردم داشت؟
چرا ابتدا دولت خودش را در سطح اروپا نمیکنه بعد توقعات از ملت داره
بودجه جاری چند صد هزارمیلیاردی دولت ام ال مشکلات کشوره اینها فرع قضایاست (3706343) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۳۵:۱۸
گیرم از خانه های خالی هم مالیات گرفتید, بعد از ان چه خواهید کرد?این همه پول نفت را به باد میدهید, مالیات هم مثل ان
تمام فکرتان شده اخذ مالیات از مردم,
در قبال این همه مالیات چه خدماتی به مردم ارایه میشود? (3706369) (alef-13)
تمام فکرتان شده اخذ مالیات از مردم,
در قبال این همه مالیات چه خدماتی به مردم ارایه میشود? (3706369) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۰۶:۵۱
هدف کسب درامد نیست
هزینه خونه خالی که بالا بره صاحبش براش نمیصرفه خالی نگهش داره و سعی میکنه اجاره بده و با عرضه بالا قیمت خونه کمی تلطیف میشه (3707061) (alef-11)
هزینه خونه خالی که بالا بره صاحبش براش نمیصرفه خالی نگهش داره و سعی میکنه اجاره بده و با عرضه بالا قیمت خونه کمی تلطیف میشه (3707061) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۴۵:۳۹
بسیار کار خوب و واجبی میباشد
امیدوارم با قدرت و قاطعیت انجام بشه تا محتکران شاید درس بگیرند و خون مردم تو شیشه نکنن (3706384) (alef-13)
امیدوارم با قدرت و قاطعیت انجام بشه تا محتکران شاید درس بگیرند و خون مردم تو شیشه نکنن (3706384) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۳۲:۲۵
چند تا از این خانه های خالی باید مالیات دهند تا حقوق 85 میلیونی فراهم شود???? (3707120) (alef-11)
دلاکیان
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۲۱:۱۳:۲۰
بله.هم کار خوبی هست هم واجبی ....! (3709107) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۵:۵۶:۱۱
این دولت بجای حل مشکلات فقط و فقط در حال افزایش پرداختی های مردم از طریق افزایش ابونمان، جریمه، مالیات و... است در حالی که صالا برای مردم مشخص نیست درامدهای کشور صرف چه چیز می شود. البته همه می دانند صرف رسیدگی به وضعیت درمان، آموزش، امنیت و اشتغال مردم نخواهد شد! (3706409) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۰۷:۳۴
عکو جان هدف جلوگیری از احتکار خونه هست (3707063) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۲۹:۱۱
این همه مالیات کجا هزینه میشود?
اگر مردم را نا محرم نمیدانید, توضیح دهید?
خدمات که هیچ فرقی نکرده! (3707113) (alef-11)
اگر مردم را نا محرم نمیدانید, توضیح دهید?
خدمات که هیچ فرقی نکرده! (3707113) (alef-11)
علیرضا
۱۳۹۵-۰۳-۰۵ ۲۱:۵۹:۳۱
کدوم مالیات؟ اصلا مردم ایران مالیات نمیدن. سوپر مارکت محل سالی یک میلیون مالیات میده. حداقل باید صد میلیون مالیات بده. تو متن مالیات رو معادل مجازات دونسته بود!!!باید به سمتی بریم که تمام هزینه های جاری و عمرانی از مالیات تامین بشه. ضمنا شخصی سازی کشور رو به مرز نابودی رسونده. باید قوانین طوری عوض بشه که شخصی سازی فقط به خانه های لوکس اختصاص پیدا کنه. (3724642) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۴۴:۱۱
به جای اینکه در زندگی مردم سرک بکشید تا سوراخی پیدا بکنید برای گرفتن مالیات, یک کم فکر صرفه جوی و کم کردن دریافتی ها باشید
قرار نیست که دست دولت به هر بهانه ای در جیب مردم برود
یک روز به حساب بانکی سرک میکشید, روز دیگر خانه مردم را ...میزنید
مردم در دادن مالیات حرفی ندارند, مشکل اینجاست که این همه مالیات مردم و پول نفت کجا خرج میشود?
چرا برخی نهادها مالیات نمی دهند?
صبر مردم هم حدی دارد,
چرا حقوق 85 میلیونی می دهید?
چرا حواستان به بیت المال نیست که هر روز یکی اختلاس میکند و مببرد کانادا و مردم باید تاوان دهند? (3707130) (alef-11)
قرار نیست که دست دولت به هر بهانه ای در جیب مردم برود
یک روز به حساب بانکی سرک میکشید, روز دیگر خانه مردم را ...میزنید
مردم در دادن مالیات حرفی ندارند, مشکل اینجاست که این همه مالیات مردم و پول نفت کجا خرج میشود?
چرا برخی نهادها مالیات نمی دهند?
صبر مردم هم حدی دارد,
چرا حقوق 85 میلیونی می دهید?
چرا حواستان به بیت المال نیست که هر روز یکی اختلاس میکند و مببرد کانادا و مردم باید تاوان دهند? (3707130) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۶:۳۲:۴۶
ماموری که از یک پرده وقبض اب گول میخورد ساده انگار وتوهین به متخصصان مذکور است
اطمینان داشته باشید این طرح کارشناسی شده است (3706495) (alef-13)
اطمینان داشته باشید این طرح کارشناسی شده است (3706495) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۶:۳۵:۰۶
این مالیات هم داستانی مثل یارانه خواهد داشت وقتی بانک اطلاعاتی مطمئن در دسترس نیس افراد بسیار ثروتمند(که هدف این قانون) ممکن است قانون را براحتی دور بزنند (3706505) (alef-13)
مهدي
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۸:۵۹:۱۰
بانك اطلاعاتي كاملي در دسترس است. با داشتن كد رهگيري مشخص است كه ملك اجاره رفته يا نه. (3707499) (alef-11)
مجیدی
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۷:۰۵:۱۹
یعنی دولت قراره خانه های خالی رو بر اساس کشیده شدن یا نشدن پرده و یا کارکرد کنتور برق شناسایی کنه؟ متاسفانه دولت و نظام حاکمیتی پس از قریب به 100 از شکل گیری دولت مدرن در ایران خیلی ضعف داره و از شانس بدمون مجاورت با سه کشور افغانستان، پاکستان و عراق و یک مقایسه ناخواسته با این کشورها دولت ایران رو خیلی قوی و مدرن جلوه بده و البته ادعاهای گزاف مسئولین در عرصه های جهانی هم جای خود دارد.
حالا کجاست اون توانائی ها! دولتی که مالیات نتونه بگیره؟ و ملاکش برای پرداخت یارانه کد ملی باشه! دیگه چه انتظاری میشه ازش داشت.
حتما میگید ایران امنیت داره البته در مقایسه با عراق و افغانستان ولی واقعیت اینه که در پایتخت های کشورهای دیگر یک خانم جرات داره که ساعت 11 شب تو خیابون باشه. (3706573) (alef-13)
حالا کجاست اون توانائی ها! دولتی که مالیات نتونه بگیره؟ و ملاکش برای پرداخت یارانه کد ملی باشه! دیگه چه انتظاری میشه ازش داشت.
حتما میگید ایران امنیت داره البته در مقایسه با عراق و افغانستان ولی واقعیت اینه که در پایتخت های کشورهای دیگر یک خانم جرات داره که ساعت 11 شب تو خیابون باشه. (3706573) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۷:۲۳:۰۵
خوب اینکه خیلی خوبه یکنفر مثلا از خارج از کشور بیاید پولش را در ایران سرمایه گذاری کند و 10 تا آپارتمان بخرد. الان همه جای دنیا دارند تبلیغات می کنند برای اینکار آنوقت ما می خواهیم با مالیات مضاعف جلوی این ارز آوری را بگیریم؟ اولین نتیجه این اقدام اینست که همه ایرانیهای مقیم خارج به سرعت آپارتمانهایشان را در ایران می فروشند و پولش را ارز می کنند و از کشور خارج می کنند و ما بازهم فقیر تر می شویم. (3706617) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۰۸:۲۹
ارزو ببرن تو بورس
ما خونه نداشته باشیم که یه خارجی میخواد سود کنه؟ (3707065) (alef-11)
ما خونه نداشته باشیم که یه خارجی میخواد سود کنه؟ (3707065) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۱۷:۴۷
ايران هم يك كشورى مثل بقيه كشورها قرار نيست كه بهشت فرار مالياتى و پولشويى بشه اگه قرار باشه سرمايه بياد ولى مالياتش رو به دولت پرداخت نكنند دولت چطور ميخواد امنيت سرمايه مردم رو تأمين كنه! هر چى هم تو ايران بخوان ماليات بگيرند به پاى كشورهاى ديگه نميرسه پس هنوزم انگيزه كافى براى سرمايه گذارى در ايران وجود داره. (3707085) (alef-11)
مستاجری
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۲۱:۱۵:۲۷
اونا خونه میخرن تو کشورای دیگه و اغلب اجاره میدن برا پرداخت اقساط.. (3709112) (alef-13)
فضول
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۸:۴۹:۰۷
چرا مسئولین اینقدر بی فکر هستن با این کار میزان مصرف آب و برق و گاز کشور را افزایش میدهند چون میخواهند با قبض ثابت کنند خانه خالی است و مالیات بگبرند گویا اطلاع ندارند که خانه دار میتوانند به راحتی با یک تایمر برقها را ر ساعته هایی روشن و خاموش کنند و یا شیرهای برقی اب را روشن و خاموش کنند تا کنتور هر سه میزانی از مصرف رو نشون بده و مالیات نده و یک هزینه هنگفت برای توسعه آب و برق و گاز بر روی دوش دولت و ملت قرار بده آخه این اشتباهات رو چند بار تکرار میکنید سالهای قبل گفتید هر کس بچه بیشتر داشته باشه اولویت خانه دار شدن پیدا میکنه نتیجه این شد که مدارس سه شیفت شد دانشگاه به تعدادشون نداشتیم دانشگاه آزاد ردیم و حالا کار نداریم بدیم بهشون و پول نداریم وام ازدواج بهشون بدیم یا امدیم سربازی رو برای فروش گذاشتیم و هر کس کم سواد تر پول کمتر برای خرید داد بینم شد جریمه اونایی که درس خوندند و دیرتر به بازار منتقل شدند تا گرفتاریهای ما چند برابر بشه برای نداشتن دکتر و مهندس و ... و همه تشویق بشن که درس نخونند و پول کمتری در خرید خدمت سربازی بپردازند یا در خصوص واردات ماشین الات صنعتی گمرک ماشین آلات زیر سال 2000 به صورت کیلویی حساب میشه و بالای سال 2000 تعرفه به نرخ روز و هر چه سال بالاتر گمرک بیشتر حالا ما شدیم زباله دان ماشینهای از رده خارج کشورهای غربی بعد میفرمایند چرا محصولات ایرانی کیفیت نداره وقتی ماشینی که از رده خارج است چه انتظاری ازش دارید گمرک عزیز شما باید روند رو عوض کنی و هر چه ماشین با سال ساخت پایین میرود باید گمرک بیشتری بگیری تا ما ماشین آلات جدید تر رو وارد کنیم تا محصول با کیفت تر تولید کنیم چون ماشین حدید خوش همینطوری گرون هست یا در ارزش افزوده به غدا مالیات میبندیم آخه شما آیا حق انتخاب داری که مصرف غدا رو کم کنی تا مالیات کمتری بدهی نتیجه گرانی عدا خواهد بود حال اگر مالیات ارزش افزوده رو به کالا و یا خدماتی بزنید که حق انتخاب وجود دارد مثل سیگار (مالیاتش رو 500 برابر کنید تا هم تعداد بیماران کمشود و هم حق انتخاب دارد که بکشد یا نکشد) یا عوارض خارچ از کشور (10000 برابرش کنید که هم ارز خارج نشود ودر آنتالیا و تایلند و هم حق انتخاب دارد) و یا خودرو ( مالیات 1000 برابری بگیرید چون حق انتخاب دارد که وسیله نقلیه عمومی سوار شود و یا خودرو شخصی بخرد) و امثال این مثالهای متفاوتی هست ولی طرف نمیتونه که غدا نخوره جناب مالیات عزیز (3706689) (alef-13)
ثاقبه
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۹:۰۴:۲۸
مگه قراره با نگاه كردن به ساختمونها اين كار انجام بشه!! (3706719) (alef-13)
محمد امین
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۹:۳۳:۱۴
راه حلش بانک اطلاعات خانواده است. باید برای هر واحد مالک اعلام بشه و اینکه چه فرد یا افرادی (تحت نام سرپرست خانوار) در آن ساکن (مستاجر) هستن. همه جای دنیا این بانک اطلاعاتی از درآمد تا هزینه ها بهم وصله تا جاییکه راحت دهک های پایین برای چتر حمایتی شناسایی میشن. (3706768) (alef-13)
توحید
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۱۹:۵۶:۳۴
با همین دیتا بیس موجود که اطلاعاتش از طرف مشاور های املاک تهیه میشه،به علاوه ی اضافه کردن اطلاعات بانکی طرفین معامله و با چند تا الگوریتم ساده میشه فهمید چه خونه ای به چه مدت خالی هست.
این حرفا همش بازی هست و مشخصه که دوستان ، دوست ندارن همچین نظارتی اتفاق بیافته. (3706802) (alef-13)
این حرفا همش بازی هست و مشخصه که دوستان ، دوست ندارن همچین نظارتی اتفاق بیافته. (3706802) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۰:۲۸:۳۷
به نظر من طرح خوبی است وقتی خانه خالی داریم چرا الکی باید خانه بسازن و از شهرستان بیان تهران زندگی کنند (3706829) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۰:۳۸:۵۶
مالیات گرفتن از زمین خالی و بایر که قابل ساخته و مجوز بهش می دن و ساخته نمی شه که خیلی راحت تره. الان زمین هست 20 ساله به حال خوش رها شده علاوه بر اینکه منطقه رو زشت کرده و شده محل انبار نخاله های ساختمانی، باعث کم شدن امنیت ساختمان های مجاور هم شده مالکش هم حاضر نیست بفروشتش، چون خودش خونه داره می گه گذاشتم برای آینده. از اینها باید مالیات گرفت. (3706839) (alef-13)
علیرضا
۱۳۹۵-۰۳-۰۵ ۲۲:۰۲:۵۱
از اون هم باید مالیات گرفت ولی تعداد اونها خیلی کمه. الان حداقل دو میلیون واحد آماده سکونت در کشور وجود داره که اگر اجاره بره، قیمت اجاره نصف میشه. (3724644) (alef-13)
puyan
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۲:۱۳:۵۵
به نظر من چون با افزایش عمر بنا قیمتش کم میشه، و خانه خالی درآمدی برای سازنده نداره، بهتره مالیات از محل فروش گرفته باشه. چون تا وقتی درآمدی نباشه، مالیات معنی نداره (3706972) (alef-13)
۱۳۹۵-۰۲-۲۶ ۲۳:۱۰:۱۷
این مالیات برای اینه که افراد خونه رو به عنوان سرمایه گذاری نبینن (3707068) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۰:۳۳:۳۹
به نظر من گرانقدر ماليات از خانه خالي ظلمه بزرگ هست بيچاره مالك كه تو اين بازار خراب خونه آش فروش نميره و يا أجاره نميره ديگر ماليات گرفتن ازش زور داره مگر كسي دوست داره خونه آش
خالي بمونه خونه خالي تازه استهلاكش بيشتره برأي مالك برن فكري به حال بازار مسكّن خراب
بكنند به جاي اينكه شيره جون مردم و بالا بكشن تو اين مملكت درامد مردم بالا نميره اما هزينه ها
روز به روز بيشتر دولت با اين پولهاي زور به جايي نميرسه (3707206) (alef-11)
خالي بمونه خونه خالي تازه استهلاكش بيشتره برأي مالك برن فكري به حال بازار مسكّن خراب
بكنند به جاي اينكه شيره جون مردم و بالا بكشن تو اين مملكت درامد مردم بالا نميره اما هزينه ها
روز به روز بيشتر دولت با اين پولهاي زور به جايي نميرسه (3707206) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۲:۳۵:۲۸
قيمت رو بر اساس عدل و انصاف تنظيم كنه خونه يك روزه فروش مي ره (3707973) (alef-11)
مسعود
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۰۱:۴۸:۲۶
هر شناسنامه بالای 18 سال ومتاهل 1 خانه اگر غیر ازاین بود مالیات بگیرند درست میشود (3707274) (alef-3)
۱۳۹۵-۰۲-۲۷ ۱۱:۰۸:۱۰
به نظر من نعیین تکلیف برای مردم که چه بخر وچه نخر وپولت را کجا سرمایه گذاری کن کار در ستی نیست وانگیزه کار کردن را ازمردم می گیرد افرادی هستند که دویا سه شیفت کار می کنند وپول در می اورند از خواب وخوراک خود می زنند اگر چنین باشد انگیزه کار کردن از مردم گرفته می شود ومی گویند چرا ما باید کار کنیم تا یک عده تنبل ومفت خور بخورند کسی که خانهای می گیرد یا می سازد زمان سند مالیات می پردازد بنابراین افرادی که ندارند گوش بزنگ چنین خبرهایی نباشند ودنبال پیدا کردن کار وشغل باشند ومدام اموال دیگران را نشمارند وکسانی هم که از راه نادرست پولدار شده اند سروکارشان به خدا وقانون (3707764) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۲-۲۹ ۱۴:۲۱:۲۶
دو سال مجوز ساخت ندید.انبوه سازی نکنین.از در آمد حاصل از اعطای مجوزات ساخت و ... چشم پوشی کنید.بازار مسکن راه مییوفته. (3712463) (alef-11)
علیرضا
۱۳۹۵-۰۳-۰۵ ۲۲:۰۹:۳۵
برادر من! هدف اینه که قیمت بیاد پایین نه اینکه قیمت بره بالا. هدف اینه که شخصی سازی به انبوه سازی تبدیل بشه. خلاصه هدف اینه که مسکن کالای سرمایه ای نباشه. اصلا قرار نیست بازار مسکن راه بیافته. تمام کشورهای پیشرفته سعی میکنن بازار مسکن راکد باشه تا سرمایه گذاری تو مسکن انجام نشه.تو ایران سیم کارت و خودرو از حالت سرمایه ای خارج شدند. مسکن هم به زودی از حالت سرمایه ای خارج میشه. (3724653) (alef-13)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
