کد مطلب: 239561
تهیه برنامه عملیاتی وام 80 میلیونی مسکن
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۶ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۱۵
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام ۸۰ میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم.
به گزارش ایسنا، عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهای اسلامی کلانشهرها در جمع خبرنگاران و در پاسخ به سوال ایسنا دربارهی وام ۸۰ میلیونی خانه اظهار کرد: روز دوشنبه یک برنامه برای افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان داری و بحثمان افزایش عرضه و افزایش قدرت خرید مردم به صورت همزمان است.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه دربارهی ملاقات هیات دولت با مقام معظم رهبری دربارهی مسکن مهر و مشکلات آن اظهار کرد: دولت به تمام تعهداتش در رابطه با مسکن مهر پایبند است و اینگونه نیست که فقط بخواهیم به یک طرف توجه کنیم، چرا که باید به عرضه و تقاضا به صورت همزمان توجه شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مطالب مطرح شده در زمینهی وام ۸۰ میلیونی خرید خانه تاکید کرد: در برنامهی رکود تورمی دولت موارد مطرح و پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته است و در حال تهیه برنامه عملیاتیاش هستیم.
آخوندی در ادامه در پاسخ به این سوال که آیا وام ۸۰ میلیونی خرید خانه باعث تورم در جامعه خواهد شد، گفت: در صورت افزایش عرضه این اتفاق نمیافتد، چرا که تورم دلایل اقتصادی دیگری نیز دارد و تنها وام نمیتواند باعث تورم شود. وی در ادامه تاکید کرد: باید به مردم برای خرید خانه کمک شود. وزیر راه و شهرسازی دربارهی وضعیت شهر تهران اظهار کرد: تا دوشنبه گذشته در شورای عالی شهرسازی با حضور شهردار تهران و رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران بحث کلانشهر تهران را انجام دادهایم.
آخوندی افزود: در سال ۱۳۹۱ مصوبهای تصویب شد که به طور ناگهانی یک طبقه به شهر تهران افزود و جمعیتپذیری شهر تهران را با توجه به محاسباتی که انجام شده تا رقم ۱۲ میلیون افزایش داد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه فاکتورهای زیستی در این شهر محدود است، تصریح کرد: مشکلات آب، آلودگی هوا و پایینبودن کیفیت زندگی مانند بحث حملونقل، خدمات و سایر مشکلاتی که در این کلانشهر مدنظر است و برهمین اساس اجماعی صورت گرفته که این مصوبه بهطور کلی مورد تجدیدنظر قرار گیرد.
وی تاکید کرد: قرار شد سقف ۱۰.۵ میلیون نفر در شهر تهران را در نظر گیریم و با همه توان به مراقبت و کنترل بپردازیم در جهتی که به این میزان سقف برسیم. آخوندی با اشاره به این که ضوابط ساختوساز در بافتهای قدیم و در بافتهای جدید مورد تجدیدنظر کلی قرار گرفته، افزود: امیدوارم با هماهنگیهایی که با شهرداری ایجاد شده بتوانیم به نتیجه برسیم. وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: البته هنوز به عقیده من ساختوسازهایی که فراتر از قانون است در گوشه و کنار شهر دیده میشود و امیدوارم با هماهنگیهای بعدی این ساختوسازها را هم کنترل کنیم و در آینده بیشتر به افزایش خدمات شهری بپردازیم.
وی در ادامه با بیان اینکه بهبود نظام حملونقل شهر تهران باید مدنظر قرار گیرد، تاکید کرد: باید به سمت حملونقل سبز و ریلی در کلانشهر تهران پیش رویم و یکی از ماموریتهای وزارت راه و شهرسازی نظارت بر طرحهای تفضیلی است. آخوندی ادامه داد: اقدامی که میتوانیم انجام دهیم آن است که از شوراهای شهر در جهت نظارت کمک بگیریم و دستورالعملهایی که تهیه میکنیم هماهنگیهای لازم را ایجاد کند و بر اساس این هماهنگیها می توانیم ضمانتی را برای جلوگیری از تخلفات به وجود آوریم.
وی تاکید کرد: نه تنها به تعهدات پایبند هستیم، بلکه تمام برنامههایمان را در جهت خدمات روبنایی، خدمات زیربنایی و خدمات شهری پروژههای مسکن مهر پیش میبریم، چرا که در این مجموعهها عمدتا به خود ساختمان مسکونی توجه شده و خدمات ضعیفی در آنها ارائه شده است.
آخوندی با اشاره به جلسات مختلف هیات وزیران، ادامه داد: برنامهمان این است که بخش اعظم مسکن مهر را در سال ۱۳۹۳ به اتمام برسانیم و اگر واحدی برای سال ۱۳۹۴ باقی ماند بیشتر توانمان را برای در جهت توسعه خدمات این مجموعهها بگذاریم تا ساکنان واحدهای مسکن مهر بتوانند از زندگی بهتری برخوردار شوند.
Lotfan saghfe vam ra bishtar konid ba 80 toman k nmishe khoone kharid (2346506) (alef-3)
با همین 80 تومن هم تا آخر عمرتون مقروض به بانک و آپارتمانتان در گرو بانک خواهد بود عزیز من.
شما نگرانی لابی انبوه ساز در کشور که در زمان باقیمانده دولت می خواهد بار خود را ببندد نباشید. غمخوار زیاد دارند (2347592) (alef-3)
آخوندی در ادامه در پاسخ به این سوال که آیا وام ۸۰ میلیونی خرید خانه باعث تورم در جامعه خواهد شد، گفت: در صورت افزایش عرضه این اتفاق نمیافتد، چرا که تورم دلایل اقتصادی دیگری نیز دارد و تنها وام نمیتواند باعث تورم شود.
شما فکری برای دلایل دیگر کردین یا نه؟
این طرح = نابودی مطلق قشر متوسط در تهران (2346598) (alef-10)
در صورت افزایش عرضه ؟اونوقت این افزایش عرضه چه مدت طول میکشه ؟ همین الان این افزایش عرضه شروع بشه 2 سال طول میکشه تا این خانه ها ساخته شود .
در ضمن مگر الان کمبود عرضه داریم ؟ فقط 500 هزار خانه در تهران خالی است که صاحبان آنها حاضر به کاهش قیمت نیستند .
شما مثل اینکه یادتان نیست چند سال پیش خانه چطور ناگهان گران شد . این قضیه از بالاشهر شروع شد و وقتی در جنوب شهر دیدند خانه ها در بالا شهر بطور نجومی رفته بالا آنها هم قیمتها را افزایش دادند و باعث رکود فعلی شدند .
الان کسی واقعا" بخواهد خانه دار شود می تواند بیشتر خانه های مسکن مهر خالی است منتها به خاطر کمبود امکانات و یا عدم نیاز کسی در آنها سکونت نمی کند .
بنابراین می بینیم که این فقط طرحی برای پر کردن جیب بساز بفروشهای محترم است . (2347435) (alef-10)
مسئله مهم همین طرح جدید دولت برای مسکن هست!!!!
با این طرح افزایش وام میخواهند یک جهش قیمتی دیگر بوحود بیاورند تا مردم دیگر نتوانند خانه دار شوند.
مانند انگلیس که همه زمین ها در اختیار دولت هست و مردم اجاره نشین!
واقعا چرا؟ چرا مجلس و علما و اقتصاد دانان متعهد حرف و اعتراضی نمیکنند!
چرا بعد از اینکه رئیس جمهور به منتقدان گفت بروید به حهنم همه رفتند!! و حرفی نمیزنند!
واقعا شما نمایندگان ملت هستید؟ من که دوره بعد اگر این طرح توسط دولت تصویب و اجرا بشه و باعث افزایش قیمت مسکن بشه دیگر به امثال شما نمایندگان مجلس رای نخواهم داد! چون حق ملت را نگرفتید! همون بهتر که مجلس دست همین طیف سیاسی پیروز در انتخابات اخیر باشه حداقل اونا خوب بلد هستن چطور حقشون رو بگیرن!
پس به وظیفه خود عمل کنید و به دنبال منافع خود نباشید.
بار مالی این طرح 3 برابر مسکن مهر است و هیچ پولی به دولت بر نمیگردد و فقط فقط این پولی که طی سال 92 یعنی حدود 120 هزار میلیارد تومن نقدینگی چاپ شده رو میخوان یه جوری خرجش کمنن!!! (2346617) (alef-10)
افزایش میزان وام اشتباه بزرگی است و مسلما" باعث افزایش قیمت خانه به خصوص در شهرهای بزرگ می شود .
اصولا" افزایش قدرت خرید بدون اینکه وام گیرنده توان اقتصادی داشته باشد سبب بهم خوردن بازار میشود . این اتفاق بارها در آمریکا و جاهای دیگر افتاده ولی بازهم درس نمی گیریم.
در اینجا ردی هم از نفوذ بساز و بفروشهای بزرگ ( که الان بانکها و موسسات اعتباری بزرگ هم بهشان اضافه شده اند ) در دولت که در صدد فروش واحدهای خالی مانده خود به بهای بیشتر هستند دیده میشود .
بهترین راه همان ادامه مسکن مهر ولی با کیفیت خیلی بهتر و در نظر گرفتن تمام فضاهای لازم مثل پارک و سینما و مدرسه و بیمارستان و...است بطوریکه حتی ساکنان شهرها هم شهر را برای سکونت در آنها رها کنند نه فقط ساختن چهاردیواری در بیابان .
آخر و عاقبت بساز و بفروشی را در شهرهایمان داریم میبینیم و در زمینه ما دچار " شکست بازار" شده ایم و داغ کردن این تنور فایده ای ندارد. (2346789) (alef-10)
حسین مجیدی
۱۳۹۳-۰۶-۰۶ ۱۷:۲۷:۱۸
باز میخواهید با این طرح ها به بازار مسکن شوک وارد کنید وباعث هجوم سرمایه ها و دلالها به این بازار شوید-باید در کنار این کارها مثل کشورهای پیشرفته مالیات سنگین برای خانه های خالی در نظر بگیرید واز دلالی جلوگیری کنید. (2346843) (alef-10)
به نظر می رسد باز لابی بساز بفروشهای بزرگ در حال عملی کردن طرحهای خود هستند . (2347422) (alef-10)