کد مطلب: 398025
معاونت شهرداری: تراکم فروشی نداریم
تاریخ انتشار : يکشنبه ۱۱ مهر ۱۳۹۵ ساعت ۱۱:۴۴
روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در پاسخ به انتقاد معاون سیاسی اجتماعی استاندار تهران در خصوص فروش تراکم و هوا فروشی در شهرداری گفت: فروش تراکم در شهر تهران وجود ندارد و هرگونه صدور مجوز از کانالهای قانونی براساس ضوابط و مقررات موجود همچون طرح جامع و تفصیلی و پهنه بندی های مربوطه صورت می‌گیرد.
به گزارش ایسنا، در پی اظهارات معاون اجتماعی استانداری تهران در مورد تراکم فروشی، روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران توضیحاتی ارائه داد که به شرح زیر است:
«در روز های اخیر به کرات شاهد انتقادها و اظهار نظر های غیر کارشناسی در خصوص موضوعات شهرسازی و معماری همچون فروش تراکم و اصطلاحاتی مانند هوا فروشی هستیم .
در حقیقت می‌توان این برداشت‌ها را به گونه‌ای ناشی از عدم اطلاع کافی برخی مسئولین از مبانی برنامه ریزی شهری و طرح های توسعه شهری دانست که نهایتا منتج به ذکر اینگونه مطالب و نتیجه گیری های نادرست می شود که حتی از زبان افراد غیر متخصص نیز کمتر دیده می شود .
لازم است مجدد تاکید شود، برای هر پهنه از شهر تهران بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، در پهنه‌های چهارگانه ضوابط ساخت و ساز مشخصی تعیین شده است. بنابراین نمی‌توان خارج از ضوابط طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و بدون طی مراحل قانونی در کمیسیون ماده ۵ و یا اخذ مصوبات قانونی از سایر نهادهای مسئول، تراکمی اضافه کرد و یا در یک معبری نامتناسب با ضوابط پیش بینی شده بنایی احداث کرد .
اینکه گفته می‌شود ساختمان‌ها جلوی تنفس شهر را گرفته‌اند و تونل باد را مسدود کرده‌اند بر پایه کدام مطالعه و دیدگاه کارشناسی است که اگر چنین بود شهرهای بزرگ در کشورهای توسعه یافته که آسمان خراشهای متعدد را در خود جای داده‌اند می‌بایست با تهدیدهای زیست محیطی و آلودگی‌های فراوان مواجه باشند. فرافکنی آقایان در مسئله آلودگی هوا و مقصر جلوه دادن ساختمان‌های بلند مرتبه تهران که بلندی آن در مقایسه با آسمان خراشها ناچیز است شانه خالی کردن از رفع معضل آلودگی هوا و مخفی نگهداشتن عوامل اصلی آلودگی همچون خودروهای فرسوده و سوخت‌های به دور از استانداردهای روز دنیا و صنایع آلاینده است.
باید دید از این مقصر جلوه دادن ساختمان های احداث شده در تهران چه کسی سود می‌برد و بهای آن که همانا به خطر افتادن سلامت شهروندان و از دست دادن جانشان است در کجای این سفسطه قرار دارد ؟
به هر حال واقعیت چنین است، ممکن است در برداشت های شخصی و یا حتی در برداشت های کارشناسی ما ، احداث یک بنا در یک موقعیت مکانی ، نامتناسب جلوه کند، اما این برداشت شخصی و یا حتی برگرفته از نظرات کارشناسی ، چنانچه مطابق ضوابط و مقررات نباشد نمی‌تواند اجرایی شود .
بنابراین مجدد تاکید می شود؛ شهرداری تهران که پس از تجربه معضل تراکم فروشی در دهه هفتاد شاهد تبعات آن و مضلات آن بود ، در دهه اخیر و مدیریت فعلی شهرداری تهران ، موضوعی تحت عنوان تراکم فروشی را در دستور کار خود قرار نداده است .
در حقیقت برخی از مسئولین به اشتباه مجموع سطوحی را که بر اساس ضابطه طرح تفصیلی برای یک قطعه زمین در قالب سطح اشغال و طبقات در نظر گرفته می شود را تراکم می‌دانند و عده‌ای نیز سعی دارند از این طریق افکار عمومی را دچار تشویش کنند
به گزارش ایسنا، در پی اظهارات معاون اجتماعی استانداری تهران در مورد تراکم فروشی، روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران توضیحاتی ارائه داد که به شرح زیر است:
«در روز های اخیر به کرات شاهد انتقادها و اظهار نظر های غیر کارشناسی در خصوص موضوعات شهرسازی و معماری همچون فروش تراکم و اصطلاحاتی مانند هوا فروشی هستیم .
در حقیقت می‌توان این برداشت‌ها را به گونه‌ای ناشی از عدم اطلاع کافی برخی مسئولین از مبانی برنامه ریزی شهری و طرح های توسعه شهری دانست که نهایتا منتج به ذکر اینگونه مطالب و نتیجه گیری های نادرست می شود که حتی از زبان افراد غیر متخصص نیز کمتر دیده می شود .
لازم است مجدد تاکید شود، برای هر پهنه از شهر تهران بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، در پهنه‌های چهارگانه ضوابط ساخت و ساز مشخصی تعیین شده است. بنابراین نمی‌توان خارج از ضوابط طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و بدون طی مراحل قانونی در کمیسیون ماده ۵ و یا اخذ مصوبات قانونی از سایر نهادهای مسئول، تراکمی اضافه کرد و یا در یک معبری نامتناسب با ضوابط پیش بینی شده بنایی احداث کرد .
اینکه گفته می‌شود ساختمان‌ها جلوی تنفس شهر را گرفته‌اند و تونل باد را مسدود کرده‌اند بر پایه کدام مطالعه و دیدگاه کارشناسی است که اگر چنین بود شهرهای بزرگ در کشورهای توسعه یافته که آسمان خراشهای متعدد را در خود جای داده‌اند می‌بایست با تهدیدهای زیست محیطی و آلودگی‌های فراوان مواجه باشند. فرافکنی آقایان در مسئله آلودگی هوا و مقصر جلوه دادن ساختمان‌های بلند مرتبه تهران که بلندی آن در مقایسه با آسمان خراشها ناچیز است شانه خالی کردن از رفع معضل آلودگی هوا و مخفی نگهداشتن عوامل اصلی آلودگی همچون خودروهای فرسوده و سوخت‌های به دور از استانداردهای روز دنیا و صنایع آلاینده است.
باید دید از این مقصر جلوه دادن ساختمان های احداث شده در تهران چه کسی سود می‌برد و بهای آن که همانا به خطر افتادن سلامت شهروندان و از دست دادن جانشان است در کجای این سفسطه قرار دارد ؟
به هر حال واقعیت چنین است، ممکن است در برداشت های شخصی و یا حتی در برداشت های کارشناسی ما ، احداث یک بنا در یک موقعیت مکانی ، نامتناسب جلوه کند، اما این برداشت شخصی و یا حتی برگرفته از نظرات کارشناسی ، چنانچه مطابق ضوابط و مقررات نباشد نمی‌تواند اجرایی شود .
بنابراین مجدد تاکید می شود؛ شهرداری تهران که پس از تجربه معضل تراکم فروشی در دهه هفتاد شاهد تبعات آن و مضلات آن بود ، در دهه اخیر و مدیریت فعلی شهرداری تهران ، موضوعی تحت عنوان تراکم فروشی را در دستور کار خود قرار نداده است .
در حقیقت برخی از مسئولین به اشتباه مجموع سطوحی را که بر اساس ضابطه طرح تفصیلی برای یک قطعه زمین در قالب سطح اشغال و طبقات در نظر گرفته می شود را تراکم می‌دانند و عده‌ای نیز سعی دارند از این طریق افکار عمومی را دچار تشویش کنند
کلمات کلیدی : شهرداری+تراکم فروشی
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
