نظر منتشر شده
۶
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 350884
تجربه اکباتان در شهرک‌سازی ایران تکرارناپذیر است
تاریخ انتشار : جمعه ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۵ ساعت ۱۴:۰۰
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در داخل محدوده شهر تهران تکرار شهرک‌سازی مانند اکباتان دیگر امکان‌پذیر نیست، گفت: نگاه حاکم در پروژه، انتخاب پیمانکاران طراز یک و کارفرمای توانمند در ساخت یک شهرک بسیار دارای اهمیت است.

به گزارش اقتصادنیوز، پیروز حناچی اظهار کرد: شهرهای جدیدمان که ۱۲۰ تا ۱۵۰هزار نفر افق جمعیتی داشتند، تحت تاثیر مسکن مهر تا ۵۰۰هزار نفر در اطراف تهران برایشان ظرفیت‌سازی شد و این خارج از ایده و محاسبات و مطالعات اولیه بود. معتقدم نگاه حاکم در پروژه، انتخاب پیمانکاران طراز یک و کارفرمای توانمند در ساخت یک شهرک بسیار حائز اهمیت است و می‌توان هنوز هم در بستر ساختمان‌سازی چنین تجربیاتی را خلق کرد و رواج داد.

وی ادامه داد: در شرایطی که در شهرهای جدید هم آن سیاستی که از قبل در خصوص شهرکسازی تدوین شده بود و مورد مطالعه قرار گرفته بود به طور کامل ادامه پیدا نکرد. به طور مثال شهرهای جدیدمان که ۱۲۰ تا ۱۵۰هزار نفر افق جمعیتی داشتندتحت تاثیر مسکن مهر تا ۵۰۰هزار نفر در اطراف تهران برایشان ظرفیت‌سازی شد و این خارج از ایده و محاسبات و مطالعات اولیه بود.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اگر شهرک‌سازی به درستی در پروژه مسکن مهر مدیریت می‌شد، پیامدهای منفی آن از این اتفاقی که در برخی شهرهایمان افتاده، بسیار کمتر بود، تصریح کرد: در قالب شهرک‌سازی این امکان وجود دارد که به اندازه کافی فضای سبز و خدمات تامین شود و مشکلات دسترسی و ترافیکی هم به شکل متناسب برطرف شود تا فضای امن‌تری برای شهروندان به وجود آورد. منتها پس از انقلاب چند عارضه در کشور شکل پیدا کرد که مانع این مزایا شد. یکی، تداوم تورم رسمی سالانه که حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد بود. دوم، خود این تورم باعث شده بود که دارایی‌ها و سرمایه‌های مردم ناخودآگاه از سمت بازار مسکن به سمتی برود که از گزند تورم به دور بماند. از سویی اجرای چنین پروژه‌هایی در درجه اول نیازمند زمین وسیع بود تا ارزش واقعی خود را پیدا ‌کند.

دبیر شورای عالی معماری شهرسازی افزود: در داخل محدوده شهر تهران تکرار اکباتان دیگر امکان‌پذیر نیست. فرصت‌هایی هم که وجود داشت و می‌توانستیم بر روی آنها متمرکز شویم، متاسفانه با نگاه‌ها و برخوردهای سلیقه‌ای از بین رفته است.

او بیان کرد: زمانی که زمین خرد و به قطعات کوچکتر و مالکان خردتر تبدیل شود، امکان تجمیع آن هم وجود ندارد. این سیاستی بود که ما پس از انقلاب تحت تاثیر توزیع زمین تجربه کردیم. در واقع اینها امکاناتی بود که از دست رفته بود. اگر بخواهیم شهرکی به تناسب شهرک اکباتان ایجاد شود، به زمینی بیش از یکصد هکتار نیاز داریم. الان در تهران زمینی که مشکل ساخت و ساز نداشته باشد ولی مساحت بزرگی داشته باشد، اصلا موجود نیست. اگر بصورت نادر هم موجود باشد دیگر به صلاح نیست که به زیر بار مسکونی برود بنابراین نکته دیگر این است که به مرور با سیاست خردکردن زمین‌ها فرصت ساخت شهرک‌های بزرگ از شهر گرفته شد. طبیعتا اگر این تجربه را در اوایل دهه ۶۰ داشتیم، قاعدتا به جای اینکه زمین شهری توزیع کنیم و زمین‌های داخل شهر را خرد کنیم، باید سیاست اجرای شهرک‌ها را بررسی می‌کردیم و در این زمینه تمرکز پیدا می‌کردیم.

حناچی ادامه داد: اگر نگاهی به دوره پنج ساله سوم شهرسازی معاصر ایران یعنی در سال‌های ۱۳۵۲ تا ۵۷ کرد، متوجه می‌شویم این دوره که با جهش قیمت نفت شروع می‌شود، دورانی بحرانی و تحولات سریع و عمیق اجتماعی و اقتصادی به وجود می‌آید که حکومت وقت برای مقابله با آن در اقداماتی انفعالی تصمیماتی مختلف و گاهی متضاد را اتخاذ و اجرا می‌کند. نداشتن برنامه در بخش شهرسازی و مسکن و انفعال کامل در مقابله با شرایطی که خود رژیم آن را به وجود آورده بود از مشخصات این دوره است. این دوره به روند سال ۱۳۵۷ و شروع انقلاب و تاسیس جمهوری اسلامی ایران منتهی می‌شود.
 
کلمات کلیدی : اکباتان
 
Romania
۱۳۹۵-۰۲-۱۷ ۱۶:۱۶:۴۸
اکباتان وقتی ساخته شد خارج شهر نبود؟ (3687426) (alef-13)
 
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۲-۱۷ ۱۸:۵۱:۳۵
نه عزیزم نبود (3687738) (alef-11)
 
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۲-۱۷ ۱۶:۲۹:۳۷
حدود يكسال هست كه از بالاى شهر اومديم اكباتان زندگى ميكنيم قبلا دوستام در شهرك گفته بودند كه اگر به شهرك براى زندگى بيايي ديگه هيچ وقت از اينجا جاى ديگر نقل مكان نميكنى واقعا زندگى در اين شهرك مدرن لذت بخش هست.دست دستندركارانش درد نكنه. (3687445) (alef-13)
 
زارع
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۲-۱۸ ۰۰:۲۱:۱۹
واقعا نمونه نداريم ازش (3688176) (alef-13)
 
امیر
Romania
۱۳۹۵-۰۲-۱۷ ۲۲:۳۱:۱۸
اکباتان همچون نامش تاریخ ساز شد .ارامش .فضای سبز بی نظیر.مدارس ابتدایی تا سطح دانشگاه بیمارستان .وامکان دسترسی اسان به بازارچه ها .فقط اگر شهرداری به فضای سبز اینجا که وسعت زیادی دارد التفاط بشتری داشته باشد (3688056) (alef-11)
 
مهدا
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۲-۱۸ ۰۹:۵۹:۳۰
با سلام
این زمین های شهری که بین مردم توزیع کردن باید ملکیت زمین در ید دولت باقی می ماند تا قیمت مسکن کنترل شود این افرادی که توسط تعاونیها زمین گرفتن نباید مالکیت زمین را به اینها می دادند و الان هم می توان فقط مالک بنای ساختمان باشن نه زمین تا پس از مثلا 50 سال این زمین ها دوباره برای ساخت وساز به دولت برگردد. (3688477) (alef-11)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.