نظر منتشر شده
۸۰
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 242452
مالیات کنترل کننده دلالی مسکن رای نیاورد
بخش اقتصادی الف، 30 شهریور 93
تاریخ انتشار : يکشنبه ۳۰ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۲۴
نمایندگان با وضع مالیات بر عایدی مسکن که ابزار رایج کنترل کننده دلالی مسکن در جهان است مخالفت کردند.

به گزارش خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه ۳۰ شهریور ماه) مجلس شورای اسلامی، در جریان بررسی کلیات لایحه یک فوریتی اصلاح قانون مالیات های مستقیم با ۱۲۷ رأی موافق، ۵۷ رأی مخالف و ۱۹ رأی ممتنع از مجموع ۲۲۲ نماینده حاضر با پیشنهاد حذف بند ۱۷ این لایحه موافقت کردند.

گفتنی است رئیس مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی این پیشنهاد با یادآوری اینکه براساس این بند نرخ مالیات بر عایدی املاک در ۳ سال اول اجرای این قانون سه درصد (۳%) است و پس از پایان مدت مذکور هر سال به میزان دو و نیم درصد (۵/۲%) افزایش می‌یابد گفت: آیا تصویب این قانون باعث افزایش ۲۸ درصدی مسکن نمی شود؟

محمود شکری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس به عنوان پیشنهاد دهنده حذف بند ۱۷ گفت: برای دریافت مالیات بر عایدی مسکن باید بانک جامع اطلاعاتی از املاک و صاحبان املاک وجود داشته باشد چرا که در غیر این صورت سازمان امور مالیاتی قادر نخواهد بود با رصد این اطلاعات و اطلاع از تعداد املاک افراد و دفعات خرید و فروش مالیات دقیقی دریافت کند.

محمدرضا پورابراهیمی نماینده مردم کرمان در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با این پیشنهاد گفت: با توجه به اینکه بخش زیادی از نقدینگی کشور به سمت بازار سوداگران مسکن جذب شده است لازمه مدیریت این بخش ایجاد ابزارهای لازم در بحث قانونگذاری است و با تصویب این قانون اقتصاد شفاف خواهد شد.

سیدحمیدرضا طباطبایی نائینی نماینده مردم نائین، خور، و بیابانک در مجلس شورای اسلامی در موافقت با پیشنهاد حذف بند ۱۷ قانون مالیات های مستقیم نیز گفت: در صورت تصویب این قانون قیمت مسکن تا ۳۰ درصد افزایش می یابد و نمایندگان مجلس باید قوانین عادلانه را تصویب کنند و وضع مالیات بر عایدی مسکن به نفع کشور نیست چرا که با تصویب این مصوبه نرخ تورم افزایش خواهد یافت.

براساس این اصلاحیه بند ۱۷ به شرح ذیل از لایحه قانون مالیات های مستقیم حذف شد.

بند ۱۷- متن زیر به‌عنوان ماده (۸۰ مکرر) به قانون الحاق می‌شود و در قسمت أخیر ماده (۱۸۷) قانون عبارت «مالیات عایدی املاک» بعد از عبارت «درآمد اتفاقی» اضافه می‌شود:

ماده ۸۰ مکرر- هشتاد درصد (۸۰%) عایدی اشخاص که از هر نوع نقل‌وانتقال قطعی ملک و نقل‌وانتقال حق‌واگذاری محل حاصل می‌شود پس از اعمال تعدیلات تورمی برحسب نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مشمول مالیات بر عایدی می‌باشد. نرخ مالیات بر عایدی املاک در سه سال اول اجرای این قانون سه درصد (۳%) است و پس از پایان مدت مذکور هر سال به میزان دو و نیم واحد درصد (۵/۲%) افزایش می‌یابد و حداکثر معادل بیست‌وهشت درصد (۲۸%) می‌شود. انتقال قطعی ملک یا حق واگذاری محل، منوط به پرداخت مالیات موضوع این ماده است./
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۴۰:۳۲
گویا برخی نمایندگان خیلی شدید مشغول دلالی هستند ! (‌هیچ دلیلی غیر از این نمی تواند مخالفت داشته باشد!‌)‌ (2385051) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۴۱:۳۰
هرچند هیچ مقام مسئولی این نظرات را مصالعه نمی کند
اما باز دل خود را خوش می کنیم

موضوع مالیات باید بر حسب دارایی افراد باشد. ولی اگر کسی یک خانه مسکونی دارد که در آن ساکن است نباید مشمول مالیات شود.

برای بدست آوردن میزان دارایی افراد هم راههای فراوانی وجود دارد. حساب بانکی، اموال منقول و غیر منقول مازاد ثبت شده در اسناد رسمی، حسابهای دلالان سهام نزد کارگزاران بورس ، و ...

اما آنچه محرز است گرفتن مالیات هرچه بیشتر باید با نظارت همراه شود تا نرخ خدمات بالا نرود. آیا قوه ناظر ما می تواند؟ (2385209) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۱:۰۱:۰۸
جالب اینجا هست که سود مسکن با توجه به دو سال خواب پول که اکثرا بیشتر از دوسال هم طول میکشد سالی 30 درصد برابر با سود بقیه صنایع هست !
مشکل در ایران این هست که دولت و شهرداری قیمت واگذاری انشعاب گاز و آب و برق و تلفن و صدور پروانه ساختمان و تراکم و مصالح و ... هر سال گرانتر از پارسال می کنند آن هم نه یک یا دو درصد بلکه 20 تا 30 درصد همین عوارض نوسازی شهرداری اگر مردم دوسال گذشته را با هم مقایسه کنند حدود دو برابر شده است باید این گرانی ها بر قیمت تمام شده مسکن کشیده شود همراه با خواب سرمایه خوابیده شده و افزایش تورم و ... می خواهید چه شود ؟ اول مسئولان از افزایش قیمتهای خودشان جلوگیری کنند بعد از دیگران ایراد بگیرند. مشکل کاهش توان خرید مردم بدلیل افزایش شدید قیمتها و ایجاد تورم مصنوعی ناشی از 340 درصد گرانی دلار هست.
تازه کالاها در سه سال گذشته بیش از سه برابر شده اما مسکن در بعضی مناطق که حتی دوبرابر هم نشده !


اگر مالیات بر عائدی هم جواب می داد مسکن در انگلستان در مدت 3 سال دوبرابر نمی شد ! همین مالیات بر عائدی هم بر قیمت مسکن افزوده خواهد شد و قیمتها را بالاتر خواهد برد !


تنها راه کاهش قیمت مسکن و افزایش قدرت خرید مردم همراه با کاهش تورم ، برگشت دلار به قیمت واقعی زیر 1000 تومان آن هست البته با نگاهی بر صنایع یعنی یا افزایش 350 درصدی تعرفه کالاهای خارجی هم کیفیت و هم قیمت مشابه داخلی بجای افزایش 350 درصدی مصنوعی دلار یا ممانعت از ورود آنها و مبارزه با کالاهای قاچاق هست (2385749) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۴۵:۳۸
آقای کارشناس شما چطور قیمت واقعی دلار را تشخیص می دهید ؟!!
قیمتی که من و شما دوست داریم دلار ان قیمت باشد قیمت واقعی نیست ! وگرنه از نظر من دلار 100 تومان واقعی تر است! (2386194) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۷-۰۱ ۱۳:۰۶:۳۰
مگه آجر و سیمان و گچ و سنگ را با دلار وارد می کنند که مسکن باید متناسب با دلار 340 درصد افزایش پیدا کند؟! (2387666) (alef-3)
 
محمد علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۴:۵۴:۳۸
نمایندگان مردم وقتی فاصله پیدا کردند از مردم اون موقعه که مردم برای یه خونه له له میزنن و نمایندگان دارای چند ده تا چند صد ویلا و آپارتمان اینگونه جواب مرذم رو میدن. (2385353) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۹:۴۱:۴۸
گیریم این طرح تصویب بشه فکر کردی در میان از امثال این نمایندگان و ... که ده ها و صد ها ملک به نام خود و خاندانشان دارند مالیات میگیرند ؟!
نه برادر من می آیند از اون بدبختی که بعد از یک عمر جان کندن تونسته 2 ، 3 تا ملک به نام خودش داشته باشه تا با اجاره دادن یک یا 2 تاش درآمد ماهیانه اش را تامین یا ترمیم کنه مایاتی میگیرن که پس فردا مجبوره میشه خونه ای رو که توش نشسته رو هم بفروشه بره اجاره نشینی .
1000 مرتبه گفتم اجاری صحیح یک قانون بهتر از تصویب هزار قانون است .
قانونی که بعد از تصویب بخواهد اجرا نشه یا بشه دورش زد و یا شامل از ما بهترون نشه و ... همون تصویب نشه بهتره حداقل شر درست نمی کنه .
بحث امروز نماینده و نمایندگی شورا و مجلس در ایران با زمان قبل هیچ فرقی نکرده تو همه این دوره ها هدف تامین منافع عده ای بوده نه تامین منافع ملی . (2385684) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۲۰:۳۷:۵۸
از اون بدبختی که بعد از یک عمر جان کندن تونسته 2 ، 3 تا ملک به نام خودش داشته باشه?
?
?
90 درصد مردم ارزو دارن جای این فرد بدبخت باشن
کسی که 2 تا خونه داشته باشه در تهران باشه میلیاردر و در شهرستان میلیونر هست

بعضی ها هم نفسشون از جای گرم بلند میشه ها (2387016) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۹:۴۲:۲۱
کاملا صحیح می فرمایید
صد در صد نمایندگان وضعیت خود و حامیان خود را دیده اند در این شک نکنید ( بنابراین دل نبندید که مجلس بعدی تصویب کند!)
نکته دیگر این طرح این است در وضعیت فعلی مملکت اگر پول از مسکن بیرون بیاید بجز دلار و طلا کجا خواهد رفت؟
تعداد بنگاههای معاملات مسکن از تعداد سوپری ها بیشتر شده ! بجای این حرفها یک سامانی به وضعیت بنگاههای املاک بدهید (2385686) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۰:۵۳:۲۳
من معلم اقتصاد هستم
یکی از بهترین روشها برای تعدیل ثرووت و حذف بورس بازی از مسکن این قانون بود که مجلس محترم با توجه به خاستگاهش به آن رای نداد
حیف و صد حیف (2385744) (alef-13)
 
حبیب
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۱:۵۱:۲۴
بی انصافی نکنید این قانون فشار سنگینی بر اجاره نشین ها وارد می سازد
برای کنترل سودا گری مسکن باید مالیات بر دارای برقرار شود نه عایدی ذارایی که فشار را به اجاره نشین می آورد (2385797) (alef-13)
 
پیمان
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۴۰:۴۵
من لذت می‌برم وقتی می‌بینم چه نمایندگان با فهمی داریم. واقع اشک شوق در چشمانم حدقه می‌زنه.
خدا حفظتون کنه!! (2385052) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۹:۵۹:۰۷
شما ظاهرا از دلالان دلسوخته بودید!!!! (2385694) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۵:۴۰:۱۹
ایشان دارند کنایه می زنند ! شما متوجه نشدید ؟ به آرا مثبت نگاه کنید متوجه می شوید (2386714) (alef-13)
 
عیوضی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۴۷:۰۸
این وسط همه شدن دلال.بجای حل مشکلات اقتصاد ، قانون مالیات بر مسکن!! ( گرفتن پول از مردم و ریختن در جیب دولت ) رو می برند مجلس.
چه وضعی داریما. (2385065) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۴۹:۳۸
بسیار متاسفم از کار مجلس. همه می دانیم که به علت رکود در بازار مسکن مالیات می توانست باعث پایین آمدن قیمت مسکن شود. در حال حاضر تنها ورود پول به این بازار قیمتها را افزایش می دهد. (2385071) (alef-13)
 
عزتی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۴۹:۵۱
خوب شد در این لایحه کلمه "حداقل" نبود.وگرنه داستانی داشتیما توی این مجلس. (2385072) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۰:۵۹
باید نظام مالیاتی و کنترلی در تمامی بازارها همزمان برقرار شود یک اصلاح اقتصادی ریشه ای و گرنه اگر در یک بازار به اقتصاد زیرزمینی فشار بیاید یا راه در رو را پیدا می کنند یا با فساد بیشتر(رشوه) مساله را حل می کنند یا زا آن بازار خارج و به بازار هم ارز با سود بیشتر نقل مکان می کنند. چرا برای نقدینگی در دست عده ای محدود(که همان پس انداز مردم است که بصورت وام بلاعوض(!) درآنده و نه اصل و نه سود این سالها را نمیدهند) فکری نمی شود؟ چرا راه های فساد و رانت بسته نمی شود؟ این گونه ادعاها و شعارها بعد از مدتی سر وصدا در عمل کنار گذاشته می شود. نمونه اش پیش سند و نظارت بر ساخت و ساز بود که فقط هزینه مسکن را بالاتر برد و برای یک عده سود باد آورده میلیاردی... (2385074) (alef-13)
 
محمدی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۱:۰۵
این 19 رای ممتنعه منو کشته.یعنی طرف نمی دونه که موافقه یا مخالف؟ گرفتن یا نگرفتن مالیات خیلی شفافه. یا بگو آره یا بگو نه. (2385075) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۳۹:۳۲
طرف n میلیون حقوق مزایا می گیره که نظر نداشته باشه !‌ (2385204) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۰۷:۳۴
بي برو برگرد باعث افزايش قيمت مسكن ميشد و دلالها هم هيچ پولي پرداخت نميكردند بلكه آخرين خريدار مصرف كننده رو در هنگام ثبت رسمي محضر در مقابل اولين فروشنده قرار ميدادند و ماليات رو بايد اولين فروشنده پرداخت ميكرد و طبق معمول ميكشيد رو قيمت خونه و به خريدار اصلي ميفروخت , اين براي خونه هاي آماده , در مورد بساز و بفروشها هم كه مشخصه ديگه , ماليات رو به قيمت خونه اضافه ميكردند . در اين مملكت هر مالياتي فقط به ضرر مصرف كننده قشر متوسط و رو به پايين جامعه وضع شده . درست شده داستان رابينهود و داروغه باكينگهام . (2386129) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۶:۰۴
وقتی مالیات قراره بر عایدی گرفته شود، چطور ممکنه که باعث افزایش قیمت مسکن بشه؟!
نمایندگان محترمی که رای به حذف داده اند گویا بساز و بفروشی دارند؟ (2385082) (alef-13)
 
استادیار
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۷:۱۶
نمی دونم واقعا وقتی هیچ اطلاعاتی و هیچ بانک اطلاعاتی درست و درمونی در مملکت نیست اومدن و هدفمندی یارانه ها رو اجرا کردند.لااقل پنج شش سال وقت می زاشتید بانکاتونو درست درمون می کردید بعد میومدید هر طرحی فکری نقشه ای رو اجرا می کردید.
الان هر کاری میخان بکنند می گن بانک اطلاعاتی نداریم.
میخاد سبد کالا بده میگه بانک اطلاعاتی نداریم
تعداد مسکن افراد .بانک اطلاعاتی نداریم.
درآمد افراد.بانک اطلاعاتی نداریم و ... (2385085) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۸:۴۶:۵۵
میلیاردها مثبت کمته (2386104) (alef-13)
 
محمد مهدی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۹:۱۵
معلوم نیست این نمایندگان منافع چه کسانی را دنبال میکنند ؟ واقعا عجیبه . بیخود نیست اینقدر وضع مسکن نابسامانه و نابسامانی اش تمامی نداره . (2385091) (alef-13)
 
حسین
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۲:۵۹:۳۰
اتفاقا اخذ مالیات باعث واقعی شدن خرید و فروش مسکن و حذف سفته بازی و سرمایه گذاری راکد شده و باعث ثبات در قیمت مسکن خواهد شد. متاسفانه نفوذ دلالن محترم در مجلس و دولت عامل اصلی گرانی مسکن و کاهش ارزش پول ملی بصورت پی در پی می باشد. (2385093) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۲۲:۱۷
یاد یه ماجرایی افتادم . تو اداره ما میخواستن افزایش حقوق اعمال کنن . بعد گفتن حقوق قراردادی ها رو میخوان بیشتر اضافه کنن نسبت به رسمی ها تا اختلاف کمتر بشه . موقعی که حکم ها اومد دیدیم حقوق رسمی ها رو 2 برابر افزایش دادن . میدونین چرا ؟ چون خود کمیته افزایش دستمزد رسمی بودن !!!! (2385147) (alef-10)
 
محمد
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۲۳:۳۵
نوشته اید:

«با وضع مالیات بر عایدی مسکن که ابزار رایج کنترل کننده دلالی مسکن در جهان است مخالفت کردند.»

کدام یک از ابزارهای ما مطابق «ابزارهای رایج در جهان» هست که توقع دارید این هم باشه؟ (2385158) (alef-10)
 
کارمند
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۳۰:۵۸
خدارو شکر (2385183) (alef-10)
 
محمد مهدی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۳۱:۵۷
وقتی پای صحبت قدیمی هایی که پولدار شدند مینشینی همه اذعان دارند ثروت باد آورده شان ناشی از ملک و زمین بوده . چرا نباید بر این ثروت مالیات تعلق بگیرد (2385187) (alef-10)
 
محمد مهدی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۳۴:۲۷
این نمایندگان حتما منافعی در ساخت و ساز و دلالی مسکن دارند . درد این تصمیم را کسانی میفهمند که با همه دوندگی در همه عمر نتوانستند یک سر پناه برای خود و خانواده شان فراهم کنند . تکلیف کسانی که قصد ازدواج دارند و مسکن یکی از مشکلات اصلی پیش رویشان است چه میشود ؟ (2385192) (alef-10)
 
ffr
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۳۷:۱۰
خیلی فضای اقتصادی مناسبی ساختید ، که دنبال بقیه مال مردم هستید (2385197) (alef-10)
 
o-O
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۳:۴۱:۴۲
نماینده دلال ها و بساز بفروش ها! یا بساز بفروش ها و دلال های نماینده! (2385210) (alef-10)
 
یوسف
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۴:۲۸:۴۲
احتمالا شفاف سازی اقتصادی منافع خیلی ها رو به خطر میندازه.توجه کنید به مساله سرکشی به حساب های بانکی،که در دولت فعلی مطرح وسپس بایکوت شد (2385302) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۴:۴۰:۱۱
سلام پول این مالیات را هیچوقت بساز و بفروشان پرداخت نخواهند کرد زیرا به قیمت مسکن اضافه میکنند و باعث بالا رفتن قیمت مسکن خواهد شد . (2385324) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۷-۰۲ ۰۵:۱۰:۲۷
واقعا که چه تحلیل ساده ای
اخه نمی دونی افزایش هم یه حد داره بعدش خریدار قادر به خرید نیست و پول جناب x می ماند در جایی که به خودی خود سودی ندارد که هیچ با توجه به تورم ضرر هم دارد
اگر این مصوبه حذف نمی شد کسی که به خاطر سود وارد بازار مسکن شده بود (به خاطر سود باز)از بازار خارج می شد تا شاید ارزوی خانه داشتن به دل خیلی ها سالها نماند (2388502) (alef-10)
 
جعفر
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۵:۰۲:۲۲
به نظرم اگر اين بند قانون تصويب مي ‌شد و صد البته برخي اصلاحات درحوزه بازارهاي مالي نيز شکل مي گرفت، نه تنها بسياري از مشکلات بخش مسکن حل مي شد، بلکه بخش زيادي از مشکلات اقتصاد کشور نيز حل مي‌شد. در گذشته و به دليل محدوديتهاي ايجاد شده (سرکوب مالي)‌ براي بازارهاي مالي به ويژه بازار پول، زمينه پس انداز در اين بازارها شکل نمي‌گرفت. در چنين فضايي لاجرم پس اندازهاي مردم براي حفظ ارزش به سمت بازار مسکن روانه مي‌شوند و شاهد تراکم پس اندازها در اين بخش هستيم. با وضع چنين مالياتي و کنترل دلالي و واسطه گري در بخش مسکن، منابع مالي به سمت توليد هدايت مي شد. (2385367) (alef-10)
 
جعفر
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۵:۰۶:۱۰
با توجه به سامانه معاملات مسکن که چند سال پيش راه اندازي شد، مشکلات اجرايي و اطلاعاتي نيز تا حدودي حل شده و مشکلات احتمالي نيز در همين چارچوب قابل حل بود. در چنين شرايطي حذف بند مزبور از سوي نمايندگان محترم مجلس توجيه نداشت. فرصت مغتنمي براي اقتصاد ايران بود که متاسفانه از دست رفت. من از جناب آقاي دکتر توکلي خواهش دارم در صورت امکان، اين بند براي راي گيري مجدد به صحن علني مجلس برگردانده شود. اي کاش نمايندگان با نگاه دقيق تري نسبت به موضوع تصميم گيري مي کردند. (2385373) (alef-10)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۶:۵۸:۴۷
نگاه نمايندگان کاملا دقيق بوده (2385537) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۶:۱۳:۵۶
به هر صورت دلالان خوش مرام نمی گذارند جلوی دلالی گرفته شود.!!!!! (2385473) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۶:۵۷:۳۵
خیلی جالبه مالیات گرفتن از پولداران باعث گران شدن 30% خانه میشه پس آقایونی که در مجلس نشستن کارشون چی هست یکم خجالت کشیدن هم چیز بدی نیست! (2385533) (alef-13)
 
شجاع
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۷:۳۴:۰۷
تصمیم مجلس در مورد مالیات بر عایدات ملک و مسکن نشان داد اکثریت با ملاکان است. (2385587) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۸:۲۲:۰۳
عدم رای آوردن وضع این مالیات نشان می دهد نمایندگان محترم نمی خواهند اقدام اساسی در جهت وضع قوانینی که مانع سوداگری در بازار مسکن شود انجام دهند.البته عزیزان نماینده دلایل غیر موجه از جمله احتمال افزایش قیمت را دلیل این کار می دانند. حرفی ندارم غیر از اینکه بگویم نمایندگان محترم یا علم کافی ندارند یا تقوای کافی.به خدا پناه می بریم از شر شیطان. (2385630) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۸:۴۹:۳۹
پس چه جوری توقع دارید قیمت زمین و مسکن پایین بیاد؟ (2385653) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۱۹:۱۶:۱۱
از بین 290 نماینده مجلس خیلی جالبه 222 نماینده رای داده و حضور داشته اند در حالی که 68 نماینده در مساله بهداین مهمی حضور نداشته اند (2385671) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۰:۰۲:۰۲
این تشکیلات و نظارتها که ما می بینیم نظارتی هم که در کار نیست و دیر یا زود قیمتها رشد می کند ، برای چندمین بار ، بهتر است مسکن را رها کنید به صنعت بچسبید ، بخدا هم بیکاری درست می شود هم نقدینگی ، در عین حال می توان آن پانصد نفر را کنترل کرد که بیش از نیمی از نقدینگی کاذب دست آنان است و بس پس چاره کار خیلی پیچیده نیست (2385697) (alef-13)
 
عباس هشی – عضو هیئت علمی دانشکاه و حسابدار رسمی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۰:۱۷:۰۳
از این مجلس جز این انتظار نبود.
متن اطلاحیه پاره ای از مواد قانون مالیاتها بخودی خود در تضاد با قانون جامع مالیاتی در فرایند اقتصادی مقاومتی میباشد( اتکا مالیات بر حقوق بگیران و مودیان شناخته شده، عدم مطالبه مالیات از اقتصاد زیر زمینی و دلالی و واسطه گری، مالیات ناکار امد مقطوغ بجای مالیات بر در امد واقعی، نداشتن سپر مالیاتی در مقابل مالیات انتقالی و......) که بطور مشروح قابل بحث می باشد.
یکی از مواد خوب پیشنهادی همین مالیات بر سود سرمایه ای از جمله املاک بود . متاسفانه دست اقتصاد زیرزمینی و دلالی از این طریق اصلاحات مورد نیاز کشور را هوا نمودند.
. عباس هشی – عضو هیئت علمی دانشکاه و حسابدار رسمی (2385709) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۷-۰۱ ۱۶:۱۸:۵۵
استاد
حرف داخل پرانتز شما درست ولی راه‌کارش این نیست که مالیات بر درآمد یک بخش را تبعیضانه بالا ببریم. "شفاف‌سازی در درآمد" و اعمال "مالیات بر درآمد" بدون در نظر گرفتن محل درآمد منطقی‌تر به نظر میرسه. (2388001) (alef-10)
 
محق
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۰:۴۲:۰۴
کشوری که منابع بزرگ ان دست دولت هست هیچ حقی و منطقی برای گرفتن مالیات ندارد تمام. (2385734) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۱:۱۷:۵۶
الف جان یک چیزی میخوام بگم خواهشا چا÷ کنید میتوانید تحقیق هم کنید.

نزدیک محل کار ما یک پروژه بزرگ مسکن انجام شده. چهار برج ساخته شده . روبروی ورزشگاه آزادی.
به نام مجنمع آفتاب. این پروژه مربوط به نمایندگان مجلس بوده. البته در سوهانک نیز یک پروژه بزرگ در حال انجام هست.
اما این پروژه تماما مربوط به کارکنان و نمایندگان مجلس بوده. واحدهای 135 متری به بالا.
فقط این نکته را بگم که افراد و نمایندگانی هستند که چندین واحد در این پروژه داشتند و هم اکنون واحدها را تحویل گرفتند.

خوب شما میتوانید حالا حدس بزنید چرا نمایندگان دوست ندارند بر عایدی مسکن مالیات وارد شود.
این نمایندگان به راحتی میتوانند با تصویب قوانینی افراد را مکلف به داشتن بیش از یک خانه نکنند. به عبارتی دلالی و یا سرمایه های باد آورده در این بخش را کنترل کنند.
اما مشکل اینجاست این نماینده ما و مردم خود سرمایه اش را در خرید ملک گذاشته و هر کدام دارای چندین ملک و املاک هستند.

خدایا به چه کسی پناه ببریم جز تو.
آیا ما میخواستیم اینچنین شود.
آیا این همه هزینه در راه این انقلاب برای دوری از بسیاری از فسادها باید به اینجا ختم شود.
دوست داشتیم جناب آقای توکلی خود می آمد و پروژه های انجام شده در بخش مسکن و یا در حال انجام برای نمایندگان را در این سایت ارائه میکرد.
ای کاش امثالی مثل آقای توکلی در برابر این بی عدالتی ها و منفعت طلبی های شخصی مدارا نمیکرد و حداقل شاید افشا نمودن بسیاری از این موارد دست نمایندگان را میبست.

اما انسان به همه چیز شک میکند حتی به انسانهایی که روزی باورشان داشته بودیم امروز شک میکنیم.

هر واحد برای نماینده کمتر از متری 2 میلیون درآمده و امروز به بهای متری بیش از 5 میلیون میفروشند.
آخر چطور این نماینده میتواند به فکر منافع مردم باشد.

خدایا به تو پناه میبریم و شکایت خود را در برابر این نامردمیها به تو میکنیم.
تو خود به داد ما برس.
آمین (2385768) (alef-13)
 
کنکاش
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۲:۲۸:۵۷
سلام آقای توکلی لطفا از نماینده محترم آقای طباطبائی نائینی درخواست کنید فقط یک دلیل بیاورند که اخذ نالیات عایدی مسکن باعث افزایش 30 درصدی قیمت مسکن میشه همچنین از حضرتعالی خواهش میکنم نظر خوانندگان محترم خبر و کامنت های گذاشته شده را به سمع و نظر نمایندگان مخالف پیشنهاد دولت برسانند شاید این نمایندگان متوجه شوند که بعضی از افراد این ملت مظلوم و شریف هم بعضی وقت ها و یه جاهائی یه چیزائی حالیشونه متشکرم (2385842) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۲:۳۷:۳۲
یک مغازه ای چند سال پیش یعنی سال هشتادو پنج خریدیم سی و پنج میلیون برای مجوز گرفتن باید مالیات میدادیم هر چه گفتیم سی و پنج میلیون گفتند نه صد میلیون خریدید با اثبات و دوندگی بسیار خلاصه برای ما به اجبار پنجاه میلیون مالیات صادر کردند حالا مغازه واقعا نگرفت ان را بستیم شاید سه سال است ان را برای فروش گذاشتیم حالا حاضریم چهل میلیون بفروشیم که هر ساله به شهرداری نرویم و عوارض ندهیم خوب خریدار ندارد فقط مالیات و عوارض ان را میدهیم و هرچه میگوییم و حتی نفر بردیم که ببینند که بسته است اما خوب قبول نمیکنند قوانین افتضاح است (2385853) (alef-13)
 
مهدي
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۱:۰۱:۵۸
مغازت كجاست؟ من مي خرم. (2386304) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۰۳:۱۳
باید مالیات به خونه هایی که توی سال چند بار خریدو فروش میشه برای معامله دو و یا سوم به بعد بسته بشه (2385933) (alef-13)
 
بازنشسته
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۰۳:۵۴
خدا را شکر که برای یکبار هم که شده تصمیم عاقلانه برای حذف مالیات های بیمورد است گرفته شد.
بدیهی است در صورت نیاز به پرداخت مالیات اضافی بابت فروش واحدها قیمتها چند برابر میزان مالیات افزایش می یافت.
مخالفان حذف مالیات که داد و فریاد میزنید بخود ایید مالیات و کسب کارمزدها نه تنها دولت را ثروتمند نکرده و نمی کند بلکه ملت را روز به روز فقیر و فقیرتر کرده بر فشارهای زندگیشان می افزاید. لطفا یک لحظه فکر کنید جنانجه شما یک اپارتمان و یا حتی واخد اداری و یا تجاری را به قیمت مثلا 100 میلیون بخرید و در اثر بی ترزش بودن پول ملی چنانچه قیمت دیگر اجناس مثلا ارز 3.5 برابر و یا شیر و نان و پنیر 4 یا 5 برابر شود و دستمزدها و قیمت مصالح هم به همین میزان ترقی و قیمت ملک شما مثلا 200 میلیون شده باشد ایا سود برده اید؟ حال جنانجه قرار باشد 17 میلیون مالیات جهت فروش همین ملک بدهید ایا حاضرید ملکتان را به قیمت زیر 200 میلیون بفروشید؟ خیر شما حداقل20 میلیون تومان روی قیمتتان گذاشته و میفروشیو و خریدار هم حداقا 20 درصد دیگر به قیمت روز اضافه مینماید. پس قیمت نهایی همان واحد بصورت تصاعدی بالا میرورد
از اینکه ابن بند از لایحه حذف شده باید خوشحال و سپاسگزار بود.
تنها راه پایین امدن قیمتها سقوط دلار است ... سفوطی نا باورانه به قیمت 68 ریال در همان زمانی که قیمت خودکار بیک 5 ریال و بنزین 2/5 ریال بود جنگ اقتصادی مخربتر از هر جنگ دیگری است که بر سر ما امده و متاسفانه دیده نمیشود بی ارزش شدن پول ملی بلای حانه مان سوز ملت است و ریشه فساد و فحشا و دزدی و ججرم و جنابت که متاسفانه در حال خارج از کنترل شدن هم هست.
در یک اقتصاد درست ارزاق عمومی ناگاه با 25 درصد افزایش روبرو نمیشوند و این افزایش به نام تصحیح قیمتها خوانده نمیشود. امروز در شبکه خبر از افزایش 25 درصدی قیمت نان تحت عنوان تصحیح قیمتها نام برده شد.
بیکاری کم درامدی نداشتن و ندیدن روزنه ای روشن برای اینده و دلنگرانی برای اینده و افسردگی کمتری مشکلات این ملت است .
لطفا از تصویب لایجه هایی که فشار را بر مردم بیشتر میکند جلوگیری نمایید
انسان برای تنفس به جداقل ها نیاز دارد یک اتاق برای خواب و دستشویی کمی نان (2385884) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۰:۰۴:۳۹
حاج آقای بازنشسته سلام
پدر جان مسکن ملکی افراد از این مالیات معاف است و هدف این مالیات کسانی است که چندین ملک و آپارتمان دارند و به دلالی شریف مسکن مشغول هستند
متاسفانه مجال توضیح بیشتر نیست!!1 مسکن باید کالای مصرفی باشد و نه سرمایه ای که عده ای بخاطر سودهای کلان به این بازار هجوم آورده اند و باید جلوی تقاضاهای سرمایه ای و سوداگرانه را با اخد مالیات CGT گرفت. یا علی (2386226) (alef-13)
 
مهدي
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۱:۰۰:۵۲
با سواد توي عايدي تورم را خساب مي كنن. يعني نبايد بيشتر از تورم رشد كنه. اوكي (2386300) (alef-13)
 
بازنشسته
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۱۳:۵۵
لطفا قیمت حداقل نیازهای یک انسان را برای زیست بررسی و قیمتها را نیز محاسبه کنید.... جوانان تحصیلکرده بیکار که به افسردگی افتاده ان و سربار حانواده مشکل دار خود هستند. پدر بازنشسته که کارکند عالیرتبه نفت بوده مثل من با دریافتی 3700 در ماه گوشت کیلویی.....برنج و روغن....اب و گاز و تلفن و.....شهریه های گزاف دانشگاهی و البسه سر بفلک کشیده قیمت صابون را جویا شوید ... قیمت کهنه بچه و یا کفش و کالسکه تا برسید به نان خالی....
بخدا وندیش سوگند جای شکر و سپاس دارد که فرزندان خوب ایرانی در کمال نجابت دست بکارهای بالاتر از خلاف نمیزنند. لطفا با بالاتر بردن قیمتها و عدم ایجاد کار برایشان خلافهای مافوق را ضمینه ساز نباشید.
یادمان باشد محیط و ارامش و تامین اینده بزرگترین بازدارنده کارهای خلاف و نا معقول است (2385899) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۲۵:۴۹
نمایندگان محترم با عدم رای به اصلاح قانون مالیات واقعا ما رو مایوس کردند .دیگر وای بر نمایندگان مخالف اگر دم از حمایت از مصتضعفین و اقشار محروم بزنند. امروز اثبات کردند که اکثرشان حامی سرمایه داران و سوداگران هستند.باور کنید بیش از اینها روشون حساب میکردم. به هیچ وجه قابل توجیه نیست .خیلی با شعارهای انقلابی و اهداف انقلاب فاصله دارند.حیف و حیف که نمی خواهند اوضاع بهتر بشه.بیشتر درد دل بود تا نظر.ببخشید. (2385913) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۲۸:۵۰
معلوم شد ریشه بی سامانی مسکن کجاست و چرا به بازار ملتهب مسکن شوک وارد می شود چون نمایندگان هم بعله! (2386005) (alef-13)
 
علی
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۴۶:۱۰
یکی از راه های اصلی برقراری عدالت ستاندن مالیات از ثروتمندان و صاحبان دارایی ها است. جالب اینجا است نمایندنگان به اسم عدالت جلوی این لایحه را گرفتند. البته از مجلسی که دغدغه اش بودن یا نبودن وزیر علوم است بیش از این انتظاری نیست. (2385989) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۰ ۲۳:۵۸:۳۵
فقط مافیای مسکن (2385930) (alef-13)
 
ناشناس
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۵:۰۵:۴۴
اومدم یک چیزی بنویسم دیدم هم وطنان همه چیز را نوشته اند. زنده باد ملت فهمیده ایران. به امید روزی که نمایندگان واقعا نمایندگی کنند. (2386033) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۷:۱۳:۳۵
بدینوسیله از تلاش مجدانه ی نمایندگان که باعث حمایت بی دریغ از قشر دلال و سوداگران مسکن شده است تقدیر و تشکر کرده امیدوارم در طرح های بعدی روشی را اتخاذ نمایند که باعث افزایش قیمت مسکن شده تا این قشر زحمت کش و خدوم جامعه از این امر منتفع گردد (جمعی از فعالان امر تهیه و توزیع مسکن ) (2386054) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۷:۲۵:۲۶
وقتی عده ای را معرفی کنند که به اینها رای بدهید نتیجه می شود همین یک عده افراد ناآشنا به مسائل روز جامعه توان تشخیص مشکل و ارائه راه حل مسائل را ندارند و بعضا" خود عامل دلال دلال بازیند (2386061) (alef-13)
 
مجتبي
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۷:۵۰:۱۵
خدا خير بده به كسي كه يادمون داد....فقط خداست كه به داد آدم بايد برسه... (2386074) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۷:۵۰:۲۶
چند بار بند 17 را خواندم . نفهمیدم چه جور مالیاتی میخواستند بگیرند.
اسمی از تعداد دفعات معاملات مسکن نبود بلکه سال و گدشت زمان بود
یعنی هر کسی ملک خرید سالیانه باید بابت اون ملک پول بده دولت؟
آقا اگه کسی متوجه شده با ذکر مثال توضیح بده. (2386075) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۵۸:۲۶
شما یه ملکی رو خریدی 500 میلیون تومان حالا چند سال گذشته میخایی بفروشی 700 میلیون تومان یه بخشی از افزایش قیمت ملک که مربوط به تورم عمومی کشور هست رو کم می کنند از مابه التفاوت 200 میلیونی مثلا 100 میلیونشو از الباقی 100 میلیون تومان 30 درصد یعنی 30 میلیون تومان مالیات می گیرند افتاد ؟ :) (2386214) (alef-13)
 
غلام رضا
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۸:۱۱:۲۴
یه تحقیق تفحص کنید از محل درآمدهای متفرقه نمایندگان دلایل رای نمایندگان را کامل متوجه می شوید
گرانی مسکن بهانه است (2386087) (alef-13)
 
محمود آجرلو
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۸:۲۶:۲۰
با سلام
مجلسی که حزبی نباشد،پشتوانه یِ علمی ، تحقیقی و پژوهشی ندارد از نظریه پردازی و یا برخوداری از نظریه های نو بی بهره است و اساسا پاسخگو نمی تواند باشد. (2386094) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۸:۴۷:۳۹
در شرایطی که کشور و بخش مسکن در رکود کامل است تصویب این قانون منجر به تعمیق رکود بیشتر میشد. الان باید سیاستهای ایجاد رونق دنبال شود. (2386106) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۱۶:۰۲
آدمی که درس اقتصاد خوانده باشه و مخصوصا اقتصاد کلان وقتی اینجور اخبار رو بخونه میسوزه. (2386143) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۲۲:۱۵
مجلس تعطيل بود راحت بوديم نمايندگان يل دنبال منافع خودشون هستند يا گير دادن به اين وآن (2386150) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۰۹:۲۵:۳۱
چطور شما نمایندگان برای اراده مردم برای بچه دار نشدن حکم شلاق و زندان را به سرعت تصویب می کنید ولی در ماردی که باید کاری کنید تا جوانها و مردم راغب به بچه دار شدن و ازدواج شوند مانند مسکن و میوه و تحصیل و کار همواره ساز مخالف می زنید.... (2386156) (alef-13)
 
حمید
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۰:۲۷:۰۸
اینکه در یک جامعه اینقدر نسبت به عدم پرداخت مالیات اقبال وجود دارد و مالیات دهندگان آنقدر از پرداخت مالیات ناراضی میشوند که سعی در فرار مالیاتی و اظهارغیر واقعی درآمد دارند خود گویای بسیاری از منویاط و حقایق قلبی جامعه است و نیازی به شرح درد ندارد؛ اما شاید بهتر باشد بیشتر به مقوله پرداخت مالیات بهتر و بیشتر بپردازید و شاید سایت وزین الف لازم باشد بنحوی منظم و موثر در مقالات روزانه اجتماعی و اقتصادی خود به بررسی و تحلیل آثار و تبعات مفید و مثبت پرداخت مالیات در جوامع مترقی مانند مالزی ( به عنوان الگوی موفق سیستم اسلامی) و کانادا ، نیوزلند و استرالیا( به عنوان کشورهای با امنیت اجتماعی بالا) بپردازد و نیز تبعات منفیِ عدم پرداخت مالیات و نابسامانی های اجتماعی مبتلا به این معضل اجتماعی را مورد تحلیل و مداقه قراردهید. (2386261) (alef-13)
 
سوداگر
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۰:۴۸:۵۷
از طرف سرمایه دار و محتکر مسکن : از اینکه نمایندگان عزیز انقلابی و دلسوز با توجیه ممانعت از تورم و حمایت از اقشار آسیب پذیر یکبار دیگر با ممانعت از تصویب مالیات بر مسکن خاطر ما را راحت کردند و ما را در ادامه راهمان مصمم کرده و اجازه دادند که ما همچنان در مسیر سود های باد آورده گام برداریم کمال تشکر را داریم .می دانستیم که هوای ما را دارید. (2386284) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۱:۵۲:۱۱
همين دلالها و سود جوها اكنون مثل هميشه به جان ارتفاعات شمال كشور افتادند بزودى از كلاردشت و مرزن اباد و كجور هم چيزى باقى نمى ماند اهند و سيمان و دود اتومبيل طبيعت را در هم مى شكد بًوىد همين سايت ها ببند چگون ميليونها متر زمين مرزن اباد را به حراج كذاشته اند اىنها مال جه كسي ات كه ه عنوان متخصص و هنمد دارد به غنمت دده مى شود وحشتناك است كجاى دنيا همه در مناطق ييلاق و قشلاقق خانه دارند بايد اماكن عمومى تميز و با كيفيت براى همگان باشد اىن زمين خواران دست را ملت بر نمى دارند (2386368) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۶-۳۱ ۱۲:۴۳:۰۸
ايا ماليات حاصل از اين لايحه ميتوانست پاسخگوي هزينه اقزايش تيروي انساني در وزارت امور اقتصاد و دارائي و هزينه ايجاد. زير ساختهاي اطلاعاتي لازم را بكند ؟ مسلما خير بلكه اين نوع مالياتها صرفا خرج بزرگتر و بزرگتر شدن بدنه دولت ميشود و فقط اثار تورم رواني ان به بخش مسكن تحميل ميشود (2386431) (alef-13)
 
محمد حسين
۱۳۹۳-۰۷-۰۱ ۱۸:۵۷:۰۳
سلام بنده مستاجرم ودليلي براي حمايت از دلالي نيست اما بشدت با حذف اين بند موافقم باين دليل كه سازمان امورمالياتي تا كنون به هرجا ورود كرده مثل غارتگران آنجا راچپاول كرده ، اين سازمان بيشتر دنبال مجوز است نه روشي براي محاسبه ماليات بحق. همانگونه كه ماليات ارزش افزوده را كه موهبت آدام اسميت به اقتصاد مدرن است را بجاي مصرف كننده از توليد كننده ميگيرد و جلوجلو اموال لو را مصادره و پيش خور ميكنند.
براي اخذ ماليات هزاران روش هوشمند برون بگيرو ببند وجود دارد كه البته با بيسوادي و؟.!.؟. حاكم بر وزارت دارايي منافات دارد.
آقاي توكلي فيلتر بفرماييد. والسلام (2388202) (alef-13)
 
۱۳۹۳-۰۷-۰۲ ۱۱:۵۶:۳۷
چرا راي بياورد؟ چه كسي حاضر مي شود به منافع خودش ضربه بزند ؟ (2389010) (alef-3)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.