نظر منتشر شده
۳
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 385418
افزایش معاملات مسکن در تهران
تاریخ انتشار : شنبه ۶ شهريور ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۱۴
آمارهای اتحادیه مشاوران املاک نشان می‌دهد در مردادماه تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران ۱۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است.

به گزارش ایسنا، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت‌وگویی اظهار کرد: تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران نسبت به ماه قبل ۱۳.۳ درصد و ماه مشابه سال قبل ۱۷.۲ درصد افزایش داشته است.

حسام عقبایی افزود: در مردادماه سال جاری ۱۸ هزار و ۶۹۹ قرارداد خرید و فروش در تهران امضا شد. این رقم در ماه قبل ۱۶ هزار و ۴۹۹ مورد و در ماه مشابه سال قبل ۱۵ هزار و ۹۴۶ مورد بود.

وی آمار اجاره شهر تهران را نیز در هر دو شاخص ماهیانه و سالیانه، افزایشی عنوان کرد و گفت: در مردادماه ۲۲ هزار و ۸۸۲ قرارداد اجاره در تهران امضا شد که با توجه به ۲۱ هزار و ۸۳۸ مورد در تیرماه امسال و نیز ۲۱ هزار و ۵۹۲ مورد اجاره در مردادماه سال گذشته آمارها از افزایش ۴.۷ و ۵.۹ درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

با این‌که آمارهای مسکن شهر تهران مقداری افزایش معاملات را نشان می‌دهد، معاملات کل کشور هم‌چنان به روند کاهشی خود نسبت به سال قبل ادامه داده است. تعداد قراردادهای مردادماه ۱۳۹۵ کل کشور حاکی از افزایش ۱۱ درصدی نسبت به ماه قبل و کاهش ۳۴ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد. عقبایی در این خصوص اظهار کرد: در مردادماه تعداد قراردادهای خرید و فروش کل کشور ۵۹ هزار و ۹۸۶ مورد بود که با توجه به ۵۳ هزار و ۸۶۵ قرارداد ماه قبل و ۹۰ هزار و ۴۷۰ مورد در مردادماه سال گذشته به ترتیب با افزایش ۱۱ و کاهش ۳۴ درصدی مواجه بودیم.

با این حال قراردادهای اجاره نسبت به سال قبل کاهش چندانی نداشته است. در مردادماه امسال ۷۳ هزار و ۶۸۲ قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسید. در تیرماه سال جاری نیز ۷۱ هزار و ۶۵۵ قرارداد اجاره در کشور منعقد شد و در مردادماه سال قبل ۷۴ هزار و ۴۷۱ مورد قرارداد منعقد شده بود که نشان می‌دهد قراردادهای اجاره در کل کشور به ترتیب ۲.۸ و یک درصد کاهش داشته است.

البته رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور امیدوار است با توجه به اثرگذاری شهر تهران بر روی کل کشور، تعداد معاملات کل در ماه‌های آینده افزایش یابد.

به گفته‌ی عقبایی، افزایش معاملات شهر تهران در ماه‌های آتی می‌تواند اثر خود را بر روی شهرستان‌ها ایجاد کند. به همین دلیل پیش‌بینی این است که در ماه‌های آتی شاهد افزایش حجم معاملات مسکن در کشور باشیم.
 
کلمات کلیدی : مسکن+معاملات
 
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۶-۰۶ ۰۹:۰۴:۲۰
مسکن در ایران دیگه رشد نمیکنه...شما هم بیخود زحمت نکشید اینو القا کنید...با کاهش جمعیت کلی خونه خالی مونده رو دست بساز بفروشها.....خونه هم شد مثل دانشگاه که یه زمانی مردم واسش سر و دست میشکنن حالا واسه پر کردن صندلیهای خالی نمیدونن چی کار کنن..... (3905490) (alef-11)
 
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۶-۰۶ ۱۰:۱۵:۵۰
نان بعضی ها در داغ کردن بازار هست .. دلال ها

وگرنه این بازار دیگه داغ نمیشه چون به نقطه عطف قیمتی رسیده و مردم توان تحمل هزینه های بالاتر رو ندارن .

درضمن مثل گذشته نمیشه مسکن رو به عنوان کالای سرمایه ای با ضریب سود دهی خوب درنظر گرفت . بخصوص که الان بانک ها هم پاشون رو از بازار کشیدن بیرون . چون بانک ها خودشون یک عامل دلالی و گرانی مسکن بودن .

اگر بانک مرکزی فشار رو بر بانک ها افزایش بدهد و اونا املاک مازادخودشون رو بفروشند شاهد افت قیمت بیشتر هم خواهیم بود . (3905673) (alef-11)
 
Iran, Islamic Republic of
۱۳۹۵-۰۶-۰۶ ۱۱:۱۸:۰۳
بیشتر از نصفش صوریه و توسط خود دلال ها و بساز بفروشا انجام شده تا آمار سازی کنند. (3905871) (alef-11)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.