توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 253441
بازار مسکن در آذرماه چگونه بود؟
تاریخ انتشار : دوشنبه ۱ دی ۱۳۹۳ ساعت ۱۳:۳۲
دنیای اقتصاد نوشت:
دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام كرد: در ۲۶ روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبايعه‌نامه‌هايي كه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران براي خريد و فروش آپارتمان به ثبت رسيد، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در پايتخت در سطحي معادل ۴ ميليون و ۲۳۶ هزار تومان قرار گرفت.

سامانه رهگيري معاملات مسكن كه منبع آمارهاي رسمي درباره قيمت به حساب مي‌آيد، هم‌اكنون اطلاعات ۲۶ روز اول ماه آذر را جمع‌بندي كرده؛ اما آمار يك ماهه هنوز قابل محاسبه و برداشت نيست.با احتساب قيمت ۲۶ روزه، مشخص مي‌شود بازار مسكن در تهران نسبت به ماه مياني پاييز، حدود ۹/۰ درصد افزايش قيمت پيدا كرده است.پيش‌تر در آبان ماه، متوسط قيمت مسكن در تهران ۵/۰درصد نسبت به مهر افزايش پيدا كرده بود.اين در حالي است كه بازار مسكن در سراسر تابستان نزولي گزارش شده بود و قيمت‌ها ماه به ماه رو به كاهش رفته بود. با اين حال، كارشناسان اقتصاد مسكن، افزايش زير يك‌درصد رشد ماهانه قيمت در پاييز امسال را متاثر از نوسان حجمي معاملات در مناطق ۲۲گانه عنوان مي‌كنند و معتقدند: اين ميزان افزايش در حدي نيست كه بتوان با استناد به آن شرايط بازار را افزايشي و به معني شروع رشد قيمت‌ها دانست.

در دو ماه گذشته، اگر چه حجم كل معاملات مسكن در تهران تقريبا ثابت بود؛ اما در مناطق شمال شهر، خريد و فروش، بيشتر و در مناطق مركزي و جنوب، ميزان معاملات كمتر شد. با توجه به اثر فزاينده وزن معاملات مناطق شمالي بر ميانگين قيمت مسكن، رشد خفيف قيمت در ماه گذشته عمدتا از اين محل بوده است.
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.