کد مطلب: 273657
نحوه پرداخت اقساط وام ۸۰ میلیونی مسکن
تاریخ انتشار : يکشنبه ۱۰ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۰۹:۰۶
در دستورالعملی که بانک مسکن برای تایید پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده، روشی پیش‌بینی شده تا خانه اولی‌ها راحت‌تر بتوانند اقساط خود را بازپرداخت کنند.
به گزارش فارس، بانک مسکن هفته گذشته دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن را به بانک مرکزی ارسال کرد تا پس از تأیید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود.
بر اساس این گزارش در دستورالعملی که به بانک مرکزی ارائه کرده است برای بازپرداخت راحت‌تر اقساط خانه اولی ها روش پلکانی پرداخت اقساط پیش‌بینی شده است تا خانه اولی ها بتوانند در سال های اول زندگی خود پرداخت اقساط را از زیر یک میلیون تومان آغاز کنند.
در روش پلکانی متقاضیان در سال اول به مراتب آسان تر بازپرداخت اقساط را انجام می‌دهند و در سال های بعد با افزایش درآمد و افزایش میزان اقساط ، خود را با شرایط وقف داده و بازپرداخت اقساط را راحت‌تر می دهند.
در روش ثابت تعیین شده و مصوب بانک مرکزی دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی ها، حداکثر ۱۲ سال خواهد بود بنابراین در این روش شاید سال های نخست بازپرداخت اقساط تا حدودی سخت و دشوار باشد اما در ادامه و در سال های سوم به بعد با افزایش درآمد و حقوق این متقاضیا،ن بازپرداخت آن نیز به مراتب آسان تر از سال اول خواهد بود.
همچنین در دستورالعملی که بانک مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده این گونه است که وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن برای خرید واحدهای مسکونی نوساز پرداخت خواهد شد.
به گفته ابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیات مدیره بانک مسکن،بانک مرکزی طی هفته جاری این دستورالعمل را تایید و برای اجرا به بانک مسکن ارسال خواهد کرد و پس از آن است که بانک مسکن پرداخت وام ۸۰ میلیونی و جزئیات آن را به بانک ها بخشنامه می کند.
بر اساس این دستورالعمل حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی‌ها از محل سپرده‌گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یک‌سال(هر شش ماه یک برابر موجودی) برای اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌شود.
سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه‌اولی‌ها از محل این طرح در «شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال تعیین شد. نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب، ۱۴ درصد در نظر گرفته شده است.
بر اساس این گزارش،بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به‌رعایت تعادل منابع و مصارف حساب است و طبق گفته مسئولان ارشد بانک مرکزی سالانه ۸۴ هزار نفر می‌توانند از تسهیلات وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن استفاده کنند و توزیع این ۸۴ هزار فقره باید در کل کشور باشد.
طبق گفته علی اصغر میرمحمد صادقی مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی ،در این مصوبه اگر قرارداد ۱۲ ساله باشد اقساط ماهیانه برای ۸۰ میلیون تومان ماهانه ۱ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان خواهد بود که سالانه برابر با ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
بانک مسکن باید منابع و مصارف خود را در این دستورالعمل مدیریت کرده و اجازه استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی را در این رابطه ندارد.
اگر این دستورالعمل در این هفته به تصویب بانک مرکزی برسد و از اواسط خرداد ۹۴ علمیات اجرایی آن در بانک مسکن آغاز شود سری نخست این تسهیلات با توجه به شرط سپرده گذاری در خرداد سال آینده در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
به گزارش فارس، بانک مسکن هفته گذشته دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن را به بانک مرکزی ارسال کرد تا پس از تأیید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود.
بر اساس این گزارش در دستورالعملی که به بانک مرکزی ارائه کرده است برای بازپرداخت راحت‌تر اقساط خانه اولی ها روش پلکانی پرداخت اقساط پیش‌بینی شده است تا خانه اولی ها بتوانند در سال های اول زندگی خود پرداخت اقساط را از زیر یک میلیون تومان آغاز کنند.
در روش پلکانی متقاضیان در سال اول به مراتب آسان تر بازپرداخت اقساط را انجام می‌دهند و در سال های بعد با افزایش درآمد و افزایش میزان اقساط ، خود را با شرایط وقف داده و بازپرداخت اقساط را راحت‌تر می دهند.
در روش ثابت تعیین شده و مصوب بانک مرکزی دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی ها، حداکثر ۱۲ سال خواهد بود بنابراین در این روش شاید سال های نخست بازپرداخت اقساط تا حدودی سخت و دشوار باشد اما در ادامه و در سال های سوم به بعد با افزایش درآمد و حقوق این متقاضیا،ن بازپرداخت آن نیز به مراتب آسان تر از سال اول خواهد بود.
همچنین در دستورالعملی که بانک مسکن به بانک مرکزی ارائه کرده این گونه است که وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن برای خرید واحدهای مسکونی نوساز پرداخت خواهد شد.
به گفته ابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیات مدیره بانک مسکن،بانک مرکزی طی هفته جاری این دستورالعمل را تایید و برای اجرا به بانک مسکن ارسال خواهد کرد و پس از آن است که بانک مسکن پرداخت وام ۸۰ میلیونی و جزئیات آن را به بانک ها بخشنامه می کند.
بر اساس این دستورالعمل حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی‌ها از محل سپرده‌گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یک‌سال(هر شش ماه یک برابر موجودی) برای اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌شود.
سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه‌اولی‌ها از محل این طرح در «شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال تعیین شد. نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب، ۱۴ درصد در نظر گرفته شده است.
بر اساس این گزارش،بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به‌رعایت تعادل منابع و مصارف حساب است و طبق گفته مسئولان ارشد بانک مرکزی سالانه ۸۴ هزار نفر می‌توانند از تسهیلات وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن استفاده کنند و توزیع این ۸۴ هزار فقره باید در کل کشور باشد.
طبق گفته علی اصغر میرمحمد صادقی مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی ،در این مصوبه اگر قرارداد ۱۲ ساله باشد اقساط ماهیانه برای ۸۰ میلیون تومان ماهانه ۱ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان خواهد بود که سالانه برابر با ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
بانک مسکن باید منابع و مصارف خود را در این دستورالعمل مدیریت کرده و اجازه استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی را در این رابطه ندارد.
اگر این دستورالعمل در این هفته به تصویب بانک مرکزی برسد و از اواسط خرداد ۹۴ علمیات اجرایی آن در بانک مسکن آغاز شود سری نخست این تسهیلات با توجه به شرط سپرده گذاری در خرداد سال آینده در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
کلمات کلیدی : وام ۸۰ میلیونی مسکن
محسن
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۰:۰۱:۲۹
جالب میان میگن 2700 زیر خط فقر بعد وام میدن برجی 1150 باید قسطی بدی کیا خونه دار میشن پول داره چقدر تناقض (2928265) (alef-3)
آرشین
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۴:۲۰:۴۶
بسمه تعالی
من نمی دانم این تصمیم چه کسی گرفته است من اگر ماهنانه یک میلیون صد پنجا پس اندازه داشتم که بتوانم این قسط بدهم خوب است ولی شما برای یک نیروی شرکتی که حقوق او 800 هزارتومان کلی زحمت بکشد بشود یک میلیون تومان بقیه باید چکار کند بعد خود وخانواده خود بروند صحرا علف بخورند خرجی دیگری هم ندارند مثلا مریض هم نشوند کسی رفت آمد نداشته باشد این کار شما برای چه
.
.
.
.
.
.پس نتیجه می گیریم که فقط برای سرمایه داران است (2929115) (alef-3)
من نمی دانم این تصمیم چه کسی گرفته است من اگر ماهنانه یک میلیون صد پنجا پس اندازه داشتم که بتوانم این قسط بدهم خوب است ولی شما برای یک نیروی شرکتی که حقوق او 800 هزارتومان کلی زحمت بکشد بشود یک میلیون تومان بقیه باید چکار کند بعد خود وخانواده خود بروند صحرا علف بخورند خرجی دیگری هم ندارند مثلا مریض هم نشوند کسی رفت آمد نداشته باشد این کار شما برای چه
.
.
.
.
.
.پس نتیجه می گیریم که فقط برای سرمایه داران است (2929115) (alef-3)
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۸:۰۸:۲۶
سالانه به بیش از 500 هزار مسکن نیاز است حال شما طرحی دادید که سالانه به 84 هزار نفر وام بدید؟؟ بعد از دوسال که مسکن مهر را را خواباندید و چوب لای چرخش کردید این طرح شما بود ؟؟ اون هم برای خانه اولی ها ، با ماهی حداقل یک میلیون تومان قسط ؟ مطمئنید روی این طرح حداقل نیم ساعت کارکارشناسی انجام داده اید
ظاهرا این طرح هدفش ایجاد تورم مجدد در بازار مسکن بمنظور افزایش دارایی بعضی از دوستان است (2929844) (alef-3)
ظاهرا این طرح هدفش ایجاد تورم مجدد در بازار مسکن بمنظور افزایش دارایی بعضی از دوستان است (2929844) (alef-3)
مستاجر
۱۳۹۴-۰۳-۱۷ ۱۲:۰۶:۲۸
نمیدانم چه بگویم گیجم همین ....... (2944122) (alef-3)
سهراب
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۸:۱۹:۲۹
کارگری که تمام دریافتیش زیر یک میلیونه چگونه می تواند1150000تومن پرداخت کند تازه اگر خانه ای پیدا بشه که با بودجه این خانواده بیچاره همخوانی داشته باشد (2929878) (alef-3)
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۸:۱۹:۴۴
پس چرا سود وام 35 ملیونی 16 درصده؟ کسی که وام کمتری میگیره میلیاردر حساب میشه؟
ضمنا بانک مسکن با وجود اینکه خونه در رهن بانکه باز هم یک گواهی جهت اثبات توانایی در پرداخت اقساط وام یا یک ضامن می خواد !!! (2929879) (alef-3)
ضمنا بانک مسکن با وجود اینکه خونه در رهن بانکه باز هم یک گواهی جهت اثبات توانایی در پرداخت اقساط وام یا یک ضامن می خواد !!! (2929879) (alef-3)
۱۳۹۴-۰۳-۱۰ ۱۸:۳۷:۲۰
جالبه که دولت مسکن مهر رو تورم زا میدونه
ولی این وامها با بهره های بالا رو به نفع قشر آسیب پذیر! (2929931) (alef-3)
ولی این وامها با بهره های بالا رو به نفع قشر آسیب پذیر! (2929931) (alef-3)
۱۳۹۴-۰۳-۱۱ ۰۷:۰۹:۵۲
يك كم فكر كنيد بعد اين پيشنهادهاي .................... بدهيد
شما براي كي داريد اين همه به آب و اتيش ميزنيد قشر آسيب پذير كه اين همه حقوق نداره كه بتواند قسط بدهد پس به اين نتيجه مي رسيم كه اين وام براي كساني است كه ...................... با اين كار فقط شما تورم در مسكن به وجود آورديد (2931064) (alef-11)
شما براي كي داريد اين همه به آب و اتيش ميزنيد قشر آسيب پذير كه اين همه حقوق نداره كه بتواند قسط بدهد پس به اين نتيجه مي رسيم كه اين وام براي كساني است كه ...................... با اين كار فقط شما تورم در مسكن به وجود آورديد (2931064) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۱۱ ۰۷:۱۰:۳۸
به نظر من اگر شما دست به هيچ كاري نزنيد همه مردم به خوبي زندگي ميكنند (2931067) (alef-11)
حمید
۱۳۹۴-۰۳-۱۸ ۱۵:۳۱:۴۲
عجب تدبیری واقعاامیدوار شدم!!!!! (2948485) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۱۸ ۱۶:۰۴:۵۴
سلام اگر خانه اولی ها پول کافی داشتند دست به دامن بانک نمی شدند،پس لطفا شرط سپرده گذاری را حذف کنید، اگر می خواهید کاری کرده باشید، در غیر اینصورت هیچ کار شاخی نکرده اید . (2948637) (alef-11)
سپیده
۱۳۹۴-۰۳-۱۸ ۱۷:۱۸:۰۹
تورو خدا یکی به داده مردم برسه این چه وضعیه مسخرمون کردین نکنه فک میکنید ماهم اندازه شما حقوق میگیریم اره یک میلیون صدو پنجاه واسه شما که پول نیست خدایا بهمون رحم کن با ابرو زندگی کنیم (2948960) (alef-11)
سعید
۱۳۹۴-۰۳-۱۹ ۱۷:۰۷:۰۹
سلام - باباجون - یارانه رو اگه کلا قطع کنن - به همه زوج هایی که در سال می خواهند ازدواج کنن (آمارش در سال بالغ بر 70 هزار نفر) کمک 50 میلیونی میرسه - خونه پیش کش - نمی خوان بدین ندین - ما که چیز نیستیم ؟ ؟ ؟ زد زیاد (2951663) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۴-۳۱ ۱۵:۵۱:۰۸
سلام - وقتی کسی واسه خونش داره وام سکن مثلا 35 میلیونی چراباید ضامن جورکنه - مگه اون خونه سندش گرو بانک نمیره - پس ضامن چیه این وسط پس معلومه نمخان وام بدن - محترمانه دارن میگن وام نمیدیم - وام مال قشر پولدار مملکته نه مال قشر فقیر- اصلا هدف پولدار کردن پولدارا و فقیر کردن فقیرانه وسلام مملکت که مال ما نیست مال اقا زاده هاست (3061891) (alef-11)
لیلاسادات
۱۳۹۴-۰۹-۰۸ ۱۶:۵۵:۵۴
سلام من هم کم وبیش بانظردیگران موافقم وقتی سنددررهن است ضامن گرفتن نمیخواد!بعداقساطش زیاده اگرتا400_500تومان باشه بهتره.درشهرما زنان بی سرپرست یابدسرپرستی زیادی هستند ک تهیه ی مسکن وسرپناه برای خودوفرزندانشان دغدغه اساسی آنان است.تشکر (3355710) (alef-13)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
