من کارمند عضو هیئت علمی دانشگاه،با حقوق 3 میلیونی ،وقتی که قیمت یک آپارتمان کوچک در نقطه متوسط تهران را می بینم،دود از کله ام بلند می شود.حال کارمندان و کارگرانی که نصف بنده تقریبا دریافتی دارند،حتی نمی توانند به این قیمت های نجومی فکر بکنند تا دود هم از کله شان بلند شود.
اگر دولت با طرح کاملا غیر عقلانی افزایش وام خرید، بازار را تحریک نکند،طبق اصل اقتصادی عرضه و تقاضا،بازار محکوم به ریزش است. (2375828) (alef-10)

این مهم نیست که فروشنده چند می فروشد بلکه مهم این است که مردم چند می خرند. البته اگر فروشنده، پول مفت داشته باشد و مقروض اشخاص و بانک نباشد و بهره پول ندهد، روی ملک می خوابد و چند روز بعد قیمت ملکش را افزایش می دهد. خریدار بالقوه امروز که پولش به قیمت دیروز نمی رسید، باز هم پولش نمی رسد و اینگونه می شود که رکود تورمی بوجود می آید یعنی هم خرید و فروش صورت نمی پذیرد و در عین حال هم قیمتها بالا می رود. واقعا راه کار چیست؟ باید ابتدا مسئله تورم را در کنترل در آورد و همزمان با آن سطح درآمد افزایش یابد تا یک رابطه منطقی بین درآمد و هزینه حادث شود. رونق در بازار مسکن آن وقت پدید آمده که حد اقل درآمد برای خرید یک متر مربع آپارتمان چند ساله در یک محل متوسط یا متوسط رو به پایین برابر شود. به عبارت دیگر اگر حد اقل حقوق بشود حدود 2 میلیون و تا آن زمان به فرض محال، تورم صف باشد، در آن صورت از رکود تورمی خارج می شویم حال آنکه هر دو فرض فوق غیر ممکن است فلذا در اینده نزدیک از رکود تورمی خارج نخواهیم شد. (2375992) (alef-10)

حدود بيست درصد گران هستند و بعضى مناطق تا بيست و پنج درصد كه انشاالله بعد از فصل تابستان ده درصد تا پانزده درصد قيمتها پايين مى آيد و در صورت توافق هسته اى بيش از بيست درصد حتى تا چهل درصد هم بعضى مناطق كاهش قيمت خواهند داشت . (2376080) (alef-10)

خانه و اپارتمان و بطور کلی ملک گران نیست بلکهکم بودن ارزش پول ملی و در نتیجه قدرت خرید پایین مردم مشکل اصلی است.
قیمت املاک در مقام مقایسه با دیگر اقلام و علی الخصوص اقلام مصرفی اصلا گران نیست. ببینید در زمانی که قیمت یک لیتر شیر 150 تومان بود و یا یک کیلو خیار و یا سیب زمینی در همان زمان مثلا 100 تومان بود قیمت ملک چقدر بود و تناسب همان قیمت را با قیمتهاب کنونی مقایسه کنید.افزایش قیمت ارز و مصالح و تعرفه های شهرداری و دستمزدها و غیره را با قیمت ملک ملاحظه فرمایید و خود قضاوت کنید که ایا تناسب افزایش قیمت ملک با دیگر اقلام قابل مقایسه است؟ (2376539) (alef-10)

عاقلانه ترین راه عدم خرید توسط متقاضیان است . اگر کسی اقدام به خرید نکند و خانه ها همینطور روی دست بماند مطمئن باشید قیمتها پایین خواهد امد .حتی با وامی بظاهر بالا . بنده چندسال قبل با وام پانزده میلیون یک قفس خریدم اما جز ضرر چیزی عایدم نشد حتی برای این وام مجبور شدم یک برابر و نیم اضافه به بانک بدم . خونه ها خالی بماند اجاره ها هم ارزانتر خواهد شد . (2376550) (alef-10)

قرار بود خانه های خالی شناسایی بشود پس چی شد؟ (2376684) (alef-3)