کد مطلب: 384141
بانک‌ها عامل افزایش قیمت مسکن
تاریخ انتشار : سه شنبه ۲ شهريور ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۲۰
یک کارشناس بازار مسکن اعلام کرد: یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن طی سالهای اخیر ورود بانک‌ها به حوزه سرمایه‌گذاری ملک بوده است.
به گزارش دنیای اقتصاد، بانک‌ها با پول زیادی که در دست داشتند وارد بازار مسکن شده و تعادل عرضه و تقاضا را در آن به هم زدند. سلمان خادم‌المله در گفت‌وگو با «ایسنا» افزود: دولت باید بانک‌ها، موسسات اعتباری و تعاونی‌هایی را که سرمایه مازاد خود را تبدیل به ملک کردند، مجبور به خروج از این بازار کند. وی بر ضرورت تقویت قدرت خرید طرف تقاضا از طریق افزایش سقف تسهیلات خرید ملک و همچنین مدت بازپرداخت آن و کاستن نرخ سود این وام‌ها تاکید کرد.
این کارشناس مسکن با اشاره به حبابی بودن افزایش قیمت ملک در سالهای اخیر، جلوگیری از افزایش قیمت زمین به همراه تقویت قدرت خرید مردم را گامی موثر در رونق بخشی به بازار معاملات مسکن دانست. خادم‌المله درباره وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: رکود کنونی نه فقط در بخش مسکن، بلکه در تمام حوزه‌های اقتصادی دیگر هم هست و به سه دلیل این رکود همچنان ادامه دارد. اول سیاست‌های دولت قبل که کشور را دچار رکود کرد، دوم سیاست‌های تورم‌زدایی دولت فعلی و به‌طور کامل محقق نشدن عمده انتظارات از برجام در حوزه مسکن و سوم مسائلی مانند پایین آمدن قیمت جهانی نفت.این کارشناس مسکن در مورد پیش‌بینی وضعیت مسکن در شهریور ماه بیان کرد: از ابتدای تابستان امسال تاکنون مقدار کمی افزایش قیمت در بازار مسکن داشته‌ایم که علامت خوبی است. در شهریورماه انتظار می‌رود هم قیمت و هم حجم معاملات افزایش پیدا کند.
به گزارش دنیای اقتصاد، بانک‌ها با پول زیادی که در دست داشتند وارد بازار مسکن شده و تعادل عرضه و تقاضا را در آن به هم زدند. سلمان خادم‌المله در گفت‌وگو با «ایسنا» افزود: دولت باید بانک‌ها، موسسات اعتباری و تعاونی‌هایی را که سرمایه مازاد خود را تبدیل به ملک کردند، مجبور به خروج از این بازار کند. وی بر ضرورت تقویت قدرت خرید طرف تقاضا از طریق افزایش سقف تسهیلات خرید ملک و همچنین مدت بازپرداخت آن و کاستن نرخ سود این وام‌ها تاکید کرد.
این کارشناس مسکن با اشاره به حبابی بودن افزایش قیمت ملک در سالهای اخیر، جلوگیری از افزایش قیمت زمین به همراه تقویت قدرت خرید مردم را گامی موثر در رونق بخشی به بازار معاملات مسکن دانست. خادم‌المله درباره وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: رکود کنونی نه فقط در بخش مسکن، بلکه در تمام حوزه‌های اقتصادی دیگر هم هست و به سه دلیل این رکود همچنان ادامه دارد. اول سیاست‌های دولت قبل که کشور را دچار رکود کرد، دوم سیاست‌های تورم‌زدایی دولت فعلی و به‌طور کامل محقق نشدن عمده انتظارات از برجام در حوزه مسکن و سوم مسائلی مانند پایین آمدن قیمت جهانی نفت.این کارشناس مسکن در مورد پیش‌بینی وضعیت مسکن در شهریور ماه بیان کرد: از ابتدای تابستان امسال تاکنون مقدار کمی افزایش قیمت در بازار مسکن داشته‌ایم که علامت خوبی است. در شهریورماه انتظار می‌رود هم قیمت و هم حجم معاملات افزایش پیدا کند.
کلمات کلیدی : مسکن+سیاستگذاری مسکن
کارشناس اقتصاد
۱۳۹۵-۰۶-۰۲ ۱۰:۵۷:۲۹
با سلام
با توجه به نقدینگی موجود در بازار و قدرت خرید پایین مردم افزایش قیمت مسکن حداقل تا پایان سال جاری منتفی است و قیمت مسکن به روند نزولی خود ادامه می دهد .
با تشکر از سایت خوب شما (3898723) (alef-11)
با توجه به نقدینگی موجود در بازار و قدرت خرید پایین مردم افزایش قیمت مسکن حداقل تا پایان سال جاری منتفی است و قیمت مسکن به روند نزولی خود ادامه می دهد .
با تشکر از سایت خوب شما (3898723) (alef-11)
کارشناس ملک
۱۳۹۵-۰۶-۰۲ ۱۵:۴۶:۱۲
طی روزهای اخیر حراج و آگهی فروش مسکن در روزنامه های کثیر الانتشار افزایش یافته است، لیکن بدلیل نبود نقدینگی و مازاد عرضه بر تقاضا ، جذابیت چندانی نخواهد داشت.
مسکن مانند کالاهای منقول قابلیت صادرات ندارد. به همین دلیل طی سالهای آتی رکود بازار مسکن ادامه خواهد داشت و قیمتها نیز نزولی خواهد بود. (3899327) (alef-11)
مسکن مانند کالاهای منقول قابلیت صادرات ندارد. به همین دلیل طی سالهای آتی رکود بازار مسکن ادامه خواهد داشت و قیمتها نیز نزولی خواهد بود. (3899327) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۶-۰۲ ۱۶:۵۵:۵۶
دقیقا با این قیمت زمین و ملک اصلا نمیشه هیچ کاری کردو گرنه قیمت تمام شده آپارتمان بسیار پایین تر از قیمت های کنونی می باشد (3899470) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۶-۰۲ ۱۷:۳۰:۵۲
منظورتان اين است كه آن وامي را كه بايد براي اشتغال و ازدواج جوانان هزينه مي كردند به بساز بفروش ها دادند تا در شمال تهران برج بسازند و در اخر بدهي خود به بانك را هم نپردازند ؟ (3899541) (alef-11)
۱۳۹۵-۰۶-۰۳ ۰۰:۰۶:۰۵
به نظر بنده باکاهش سریع سود بانکی بدلیل اینکه فروشندگان املاک جایی برای سرمایه گذاری ملکشان پیدانمیکنن پس تمایل به فروش کمترشده و رکود مسکن بیشتروعمیقتر میشود اصولاکاهش بااین عجله وسرعت سودسپرده های بانکی فقط به نفع بازاراحتکارودلالی است (3900052) (alef-13)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
