کد مطلب: 359555
مقاومت موجران برای دریافت رهن+ جدول نرخ رهن خانه در نقاط مختلف تهران
تاریخ انتشار : دوشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۱۰
بررسی میدانی فایلهای موجود در بازار رهن و اجاره نشان میدهد: به دنبال کاهش نرخ سود بانکی طی یکسال گذشته و زمزمه کاهش دوباره آن برای سال جاری بسیاری از موجران برخلاف سالهای گذشته برای دریافت رهن بیشتر مقاومت میکنند.
به گزارش دنیای اقتصاد، به گفته مشاوران املاک بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستاجران، بسیاری از موجران قراردادهای یکساله اجاره واحد مسکونی خود را طوری پیشنهاد دادهاند که سهم کمتری از اجاره به شکل رهن مسکن از مستاجران دریافت شود و در مقابل رقم اجاره ماهانه درخواستی خود را افزایش دادهاند.
به گفته مشاوران املاک پیشبینی میشود در صورت کاهش دوباره نرخ سود سپردههای بانکی، تعداد اندک فایلهای باقی مانده رهن کامل در بازار نیز نایاب شوند. به گزارش «دنیای اقتصاد» مطابق با آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی یک ماه اردیبهشت سال جاری، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۷/ ۹ و ۸/ ۱۰ درصد رشد را نشان میدهد.
این گزارش بیان میکند ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم میشوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. همچنین در این گزارش آمده است که سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل ۴/ ۲۸ درصد است.
کلمات کلیدی : اجاره مسکن
با سلام این نرخهایی که در بالا قید شده فکر می کنم همه رویایی و خیالیه چون من و دوستم به مدت 3 ماه کل کلیم کاشانی و پلیس رو گشتیم و تمام رهن ها از 40 میلیون به بالا بود و با اجاره 1200 میلیون که در انتها یه آپارتمان تاریک پیدا کرد که انباری هم نداره 55 متره با رقم 40 میلیون پیش و ماهی 750 هزار تومان هم اجاره ؟؟؟؟ !!!! این مبالغ و موارد رو از کجا می یارید؟؟؟؟ (3743110) (alef-13)
محمود
۱۳۹۵-۰۳-۱۷ ۰۸:۳۳:۵۷
دولت محترم کار بسیار خوبی کرد که سود بانکی رو پایین آورد و اگه همین طوری بیاد پایین تر هم پول مردم در تولیدات و ایجاد شغل هزینه میشه هم مردم به تلاش و تکاپو میفتن که ازین مدل بخواب خونه و سود بگیر خلاص میشیم و هم بانکها مجبورن وام های با سود پایین بدهند . الان بانکها انقدر بابت بدهی مردم خونه و ملک مصادره کردن و راضی به فروش نیستن که هم باعث گرونی شدن و هم زندانها پر شده از بدهکار.
بازار مسکن هم به بخاطر ساخت و ساز بی رویه چند ساله گذشته و هم به دلیل افزایش قیمت فضایی کاملا کساده . متاسفانه ما فکر میکنیم همیشه باید گرونی بشه تا بازار بهتر بشه . امیدوارم همون طور که دولت روی سود بانکی دست گذاشت روی مبلغ رهن و اجاره و خرید و فروش املاک هم دست بزاره . الان برای رهن به ازای هر یک میلیون تومان رهن 30هزارتومان اجاره محاسبه میشه که یک قانون نانوشته س . خب باید این موضوع هم اصلاح بشه و کم بشه و به ازای هر یک میلیون رهن 20 یا 15 هزار تومان اجاره محاسبه بشه . امیدوارم کسی فکری به حال مستاجرها کنه کسی فکری کنه تا شاید همه ازین زمین خدا صاحب خانه ای بشیم . ضمنا با یه حساب و کتاب ساده میشه آمار خونه های خالی رو درآورد و با مالیات خیلی سنگین مالکین رو واردار به فروش آپارتمانها و خانه های خالی نمود و شاید اونها هم دست از اعمال احتکارگونه ساختمان و املاک بردارند (3743119) (alef-13)