کد مطلب: 449602
رشد چهار درصدی بهای مسکن شهر تهران در 40 روز گذشته
تاریخ انتشار : دوشنبه ۹ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۱۵:۲۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در بهمن ماه و 9 روز نخست اسفندماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه پارسال چهار درصد افزایش یافت.
به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی» در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات افزود: قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت و بین 12 میلیون تا 200 میلیون ریال است.
وی گفت: پیش از این اعلام کرده بودیم که بازار مسکن در سال 1395 از رکود خارج می شود اما به دلایلی این مساله محقق نشد و انتظار داریم با فراهم شدن شرایط مناسب در سال 1396 بویژه در نیمه دوم شاهد رونق بازار مسکن کشور باشیم.
عقبایی ادامه داد: در صورتی که دولت و مجلس بتوانند ساختارهای پولی و بانکی کشور را اصلاح کنند و مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن نیز با نرخ سود کمتری طولانی شود در این صورت ما می توانیم بگوییم که بازار مسکن کشور دوران رونق خود را آغاز می کند.
وی گفت: رونق بازار مسکن بسیار به رونق اقتصاد کلان کشور وابسته است و اگر اقتصاد ملی رونق بگیرد شاهد رونق این بازار خواهیم بود که با 300 بخش صنعتی و 1300 شغل در ارتباط نزدیک است.
وی تاکید کرد 35 درصد اقتصاد ایران وابسته به بخش مسکن و ساختمان است و گفت: اگر سود تسهیلات مسکن تک رقمی و دوران بازپرداخت آن از 12 سال بیشتر شود، متقاضیان زیادی وارد عرصه خرید و فروش مسکن می شوند.
عقبایی یادآوری کرد قیمت مسکن از سال 1371 تا 1394 در کشور 104 برابر شد.
** رونمایی شاخص قیمت مسکن در محله های تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در دولت نهم و دهم طرح بلوک بندی قیمت مسکن برای کنترل این بازار مطرح شد و ما به صراحت اعلام کردیم با توجه به اینکه مسکن یک کالای ناهمگن است نمی توان قیمتی برای آن تعیین کرد؛ زیرا 2 واحد مسکونی در یک کوچه می توانند قیمت های متفاوتی داشته باشند.
عقبایی از رونمایی شاخص قیمت مسکن در محله های تهران خبر داد و افزود: این شاخص در سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات آلونک در دسترس عموم است تا بتوانند به طور واقعی به قیمت مسکن در محله های مختلف شهر تهران دسترسی داشته باشند و خریداران با اطمینان بیشتری نسبت به خریدهای خود اقدام کنند.
وی گفت: پیش بینی می شود تا یک دهه آینده 70 درصد معاملات مسکن کشور توسط مشاوران املاک با استفاده از فناوری های جدید از طریق فضای مجازی انجام شود و باید همه ساز و کارهای تحقق این مساله در کشور پیش بینی شود تا بتوانیم از فناوری های نوین و ابزارهای جدید فضای مجازی و اینترنتی برای ساماندهی معاملات مسکن بهره ببریم.
به گزارش ایرنا، چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات با حضور 107 شرکت داخلی و 23 شرکت خارجی از جمهوری آذربایجان، عمان، ایتالیا، ترکیه، قبرس، ترکیه، یونان، فرانسه، امارات، گرجستان و قزاقستان هشتم اسفندماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران گشایش یافت.
این نمایشگاه تا یازدهم اسفندماه همه روزه از ساعت 8:30 تا 16 پذیرای علاقه مندان است.
به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی» در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات افزود: قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت و بین 12 میلیون تا 200 میلیون ریال است.
وی گفت: پیش از این اعلام کرده بودیم که بازار مسکن در سال 1395 از رکود خارج می شود اما به دلایلی این مساله محقق نشد و انتظار داریم با فراهم شدن شرایط مناسب در سال 1396 بویژه در نیمه دوم شاهد رونق بازار مسکن کشور باشیم.
عقبایی ادامه داد: در صورتی که دولت و مجلس بتوانند ساختارهای پولی و بانکی کشور را اصلاح کنند و مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن نیز با نرخ سود کمتری طولانی شود در این صورت ما می توانیم بگوییم که بازار مسکن کشور دوران رونق خود را آغاز می کند.
وی گفت: رونق بازار مسکن بسیار به رونق اقتصاد کلان کشور وابسته است و اگر اقتصاد ملی رونق بگیرد شاهد رونق این بازار خواهیم بود که با 300 بخش صنعتی و 1300 شغل در ارتباط نزدیک است.
وی تاکید کرد 35 درصد اقتصاد ایران وابسته به بخش مسکن و ساختمان است و گفت: اگر سود تسهیلات مسکن تک رقمی و دوران بازپرداخت آن از 12 سال بیشتر شود، متقاضیان زیادی وارد عرصه خرید و فروش مسکن می شوند.
عقبایی یادآوری کرد قیمت مسکن از سال 1371 تا 1394 در کشور 104 برابر شد.
** رونمایی شاخص قیمت مسکن در محله های تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در دولت نهم و دهم طرح بلوک بندی قیمت مسکن برای کنترل این بازار مطرح شد و ما به صراحت اعلام کردیم با توجه به اینکه مسکن یک کالای ناهمگن است نمی توان قیمتی برای آن تعیین کرد؛ زیرا 2 واحد مسکونی در یک کوچه می توانند قیمت های متفاوتی داشته باشند.
عقبایی از رونمایی شاخص قیمت مسکن در محله های تهران خبر داد و افزود: این شاخص در سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات آلونک در دسترس عموم است تا بتوانند به طور واقعی به قیمت مسکن در محله های مختلف شهر تهران دسترسی داشته باشند و خریداران با اطمینان بیشتری نسبت به خریدهای خود اقدام کنند.
وی گفت: پیش بینی می شود تا یک دهه آینده 70 درصد معاملات مسکن کشور توسط مشاوران املاک با استفاده از فناوری های جدید از طریق فضای مجازی انجام شود و باید همه ساز و کارهای تحقق این مساله در کشور پیش بینی شود تا بتوانیم از فناوری های نوین و ابزارهای جدید فضای مجازی و اینترنتی برای ساماندهی معاملات مسکن بهره ببریم.
به گزارش ایرنا، چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات با حضور 107 شرکت داخلی و 23 شرکت خارجی از جمهوری آذربایجان، عمان، ایتالیا، ترکیه، قبرس، ترکیه، یونان، فرانسه، امارات، گرجستان و قزاقستان هشتم اسفندماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران گشایش یافت.
این نمایشگاه تا یازدهم اسفندماه همه روزه از ساعت 8:30 تا 16 پذیرای علاقه مندان است.
کلمات کلیدی : مسکن + بازار مسکن + معاملات مسکن
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۱۵:۴۸:۲۳
با این حرفا رونق ایجاد نمیشه ببم جان (4178888) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۱۸:۵۳:۴۱
چرا همه منتظر رشد قیمتها هستند؟ مگر سودش به جیب همان 10% بالای جامعه و دلالان این بخش نمیره که بجای کار مولد، با پول بازی پولدارتر میشوند و اینگونه شکاف طبقاتی و صدها معظل حاصل از ان برای اقشار ضعیف بیشتر میشود؟؟؟؟؟ از خودمان شروع کنیم.... (4179049) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۰:۴۰:۰۹
رکود مسکن اول به کارگران ضعیف ضربه می زنه و وقتی رشد آن از تورم کمتر و یک چهارم سود بانک باشد یعنی ساخت و ساز تعطیل است و همچنین هزاران شغل و میلیونها کارگر و مهندس! (4179169) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۲:۲۳:۳۸
چطور خونه 10 برابر شد فقط مردم ضرر کردند ؟ کی گفته افزایش قیمت ها به کارگر های ساختمان کمک میکنه ؟ (4179299) (alef-13)
محمد
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۱۹:۵۹:۵۲
بسیار متعجبم که چرا مدام از افزایش قیمت مسکن صحبت می کنند
چرا معنای خروج از رکود را افزایش قیمت می دونید؟
خب اگر مردم پول داشته باشند و خونه خریداری کنند که خود به خود بازار مسکن راه افتاده، دیگه نیازی به افزایش قیمت و مدام حرف از رشد قیمت زدن نیاز نیست. (4179129) (alef-13)
چرا معنای خروج از رکود را افزایش قیمت می دونید؟
خب اگر مردم پول داشته باشند و خونه خریداری کنند که خود به خود بازار مسکن راه افتاده، دیگه نیازی به افزایش قیمت و مدام حرف از رشد قیمت زدن نیاز نیست. (4179129) (alef-13)
mohamad
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۰:۰۶:۱۱
دوستان من هر کسی را دیدم به نحوی از املاکی ها می ناله
فکر کنید ببینید میشه یه برنامه ای مثل تبسی درست کرد که املاکی ها را در معاملات مسکن حذب کرد؟ (4179132) (alef-13)
فکر کنید ببینید میشه یه برنامه ای مثل تبسی درست کرد که املاکی ها را در معاملات مسکن حذب کرد؟ (4179132) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۱:۰۶:۳۸
بابا بس کنید چقدر اصرار دارید بگید ملک گرون شده؟!بخدا این خبرها نیست (4179204) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۱:۲۱:۲۰
چقدر جالب رسانه ها می خواهند بازار را به نفع سرمایه داران بخش مسکن ملتهب کنند. (4179226) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۱:۲۱:۳۵
مسکن نه تنها گرون نشده که حتی یک افزایش جزئی در قیمت اون میتونه دوران رکود مسکن رو چند سال دیگه افزایش بده. (4179227) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۱:۳۸:۴۹
تیتر خبرتون فریبندست اصلاحش کنید. تو این چهل روز گرون نشده نسبت به پارسال گفتن (4179248) (alef-13)
۱۳۹۵-۱۲-۰۹ ۲۳:۱۱:۴۲
آقای عقبایی :
چرا نرخ کمیسیون در بنگاه املاک رقابتی نیست؟ و همه آنها با هم تبانی کرده و نرخ واحد را دریافت می کنند. (4179362) (alef-13)
چرا نرخ کمیسیون در بنگاه املاک رقابتی نیست؟ و همه آنها با هم تبانی کرده و نرخ واحد را دریافت می کنند. (4179362) (alef-13)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
