کد مطلب: 275706
این خانه را چه کسی می‌خرد؟ + متن آگهی
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۲۲:۲۹
در حالی که این روزها موضوع پرداخت وام مسکن ۸۰ میلیون تومانی با اقساط ماهیانه یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومانی برای طبقه متوسط جامعه به یک چالش تبدیل شده است، یک پنت‌هاوس در تهران به فروش گذاشته شده که قیمت هر متر مربع آن ۴۰ میلیون تومان است.
به گزارش آنا، همین چند روز پیش بود که مدیر علمی طرح جامع مسکن در واکنش به اینکه چرا اقساط وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن اینقدر زیاد است، گفته بود: وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن برای اقشار متوسط رو به بالاست و اگر جامعه را به ۱۰ دهک تقسیم کنیم، این وام برای دهک‌های پنجم تا هشتم مناسب است، بنابراین ۴ دهک نخست نمی‌توانند از این وام‌ها بهره‌ای ببرند.
درست در همین مقطع زمانی، یکی از آگهی‌های جذاب حوزه مسکن منتشر شد. در این آگهی که مربوط به فروش یک پنت‌هاوس در منطقه زعفرانیه تهران است، اطلاعات جالبی وجود دارد. این پنت‌هاوس ۴۵۰ متری، فقط ۱۵۰ متر روف گاردن دارد. ۲۰۰ متر سالن بدون ستون، چشم‌انداز ژورنالی ابدی، استخر شیشه‌ای داخل تراس و شیرآلات طلا از جمله امکانات این خانه است.
به گفته عامل فروش این ملک، پنت‌هاوس مورد نظر در آخرین طبقه یک برج ۱۲ طبقه در فاصله بین منطقه زعفرانیه و سعدآباد قرار گرفته است. این ملک چهار اتاق خواب مستر به علاوه یک سوییت مستخدم دارد.
همچنین ۷ سرویس بهداشتی در این ملک وجود دارد که در آنها کاشی‌هایی به ارزش ۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع استفاده شده است. سایر اطلاعات مربوط به این پنت‌هاوس را در متن آگهی مشاهده میکنید.
قیمت خام این خانه متری ۴۰ میلیون تومان است اما قیمت تمام‌شده آن با احتساب هزینه‌های جانبی ۲۵ میلیارد تومان اعلام شده است.
به گزارش آنا، همین چند روز پیش بود که مدیر علمی طرح جامع مسکن در واکنش به اینکه چرا اقساط وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن اینقدر زیاد است، گفته بود: وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن برای اقشار متوسط رو به بالاست و اگر جامعه را به ۱۰ دهک تقسیم کنیم، این وام برای دهک‌های پنجم تا هشتم مناسب است، بنابراین ۴ دهک نخست نمی‌توانند از این وام‌ها بهره‌ای ببرند.
درست در همین مقطع زمانی، یکی از آگهی‌های جذاب حوزه مسکن منتشر شد. در این آگهی که مربوط به فروش یک پنت‌هاوس در منطقه زعفرانیه تهران است، اطلاعات جالبی وجود دارد. این پنت‌هاوس ۴۵۰ متری، فقط ۱۵۰ متر روف گاردن دارد. ۲۰۰ متر سالن بدون ستون، چشم‌انداز ژورنالی ابدی، استخر شیشه‌ای داخل تراس و شیرآلات طلا از جمله امکانات این خانه است.
به گفته عامل فروش این ملک، پنت‌هاوس مورد نظر در آخرین طبقه یک برج ۱۲ طبقه در فاصله بین منطقه زعفرانیه و سعدآباد قرار گرفته است. این ملک چهار اتاق خواب مستر به علاوه یک سوییت مستخدم دارد.
همچنین ۷ سرویس بهداشتی در این ملک وجود دارد که در آنها کاشی‌هایی به ارزش ۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع استفاده شده است. سایر اطلاعات مربوط به این پنت‌هاوس را در متن آگهی مشاهده میکنید.
قیمت خام این خانه متری ۴۰ میلیون تومان است اما قیمت تمام‌شده آن با احتساب هزینه‌های جانبی ۲۵ میلیارد تومان اعلام شده است.
۱۳۹۵/۰۶/۰۸ ۱۱:۵۲
کلمات کلیدی : زعفرانیه+ خانه+ وام
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۸:۴۵:۲۶
من میخرم.
الکی مثلا من خیلی پول دارم (2957225) (alef-11)
الکی مثلا من خیلی پول دارم (2957225) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۲۱:۴۴:۴۷
دوستم نگران نباش همه آخر سر در یک متر جا می خوابیم. (2957541) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۲:۴۶:۱۱
الان یه خونه 45 متری توی محله فلاح که از لحاظ اجتماعی معرف حضور همه تهرانیها میباشد زیر 3 میلیون تومن نیست یعنی حدود 140 میلیون تومن یعنی طرف باید 60 میلیون هم خودش نقد داشته باشه تازه ماهی یک میلیون هم قسط بانک بده . به نظرم مسوولین رده بالای مملکت همچون رهبر باید دخالت کنن زندگی برای جوونایی که تمکن مالی خانواده هاشون ضعیفه تقریبا غیر ممکنه (2955098) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۲:۴۹:۱۶
مطمن باشید فقط کسی که تو اون روزهای سیاه فقط 2بار میتونست ارز با نرخ دولتی و آزاد جابجا کنه و تونسته بود در اون روزها از حتی کوچکترین رانت استفاده کنه صدها برابر این پولهارو داره (2955109) (alef-11)
علی
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۰۲:۲۴
اونایی که اطلا عات نهانی داشتند ودلار 1200 خریدند و3300 فروختند اونم چندین میلیون دلار (2955148) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۰۸:۱۰
برای کسانی که چندین هزار میلیلرد اختلاس می کنند پولی نیست. (2955167) (alef-11)
داوود
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۱۲:۱۸
فقط خواستم بگم دور اسم منو خط قرمز بكشيد (2955180) (alef-11)
ناشناس
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۱۴:۱۰
یه نمه قیمتش تنده . کمی فیتیله رو پایین بکشه خودم مشتریشم (2955183) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۳۱:۵۱
این خانه با رانت درس شده است و یک رانت خوار دیگر هم انرا می خرد. (2955218) (alef-11)
احسان
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۳۸:۲۸
ایشاالله با یارانه سه ماه خودم میخرمش (2955232) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۵۴:۴۵
یک آقازاده نوکیسه مشتری همچین خانه ای است (2955274) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۵۵:۳۳
از كاخ نشيني به چه كوخ نشيني رسيديم!!!
تا دلت بخواد ازين كوخ نشينيها داريم. (2955276) (alef-11)
تا دلت بخواد ازين كوخ نشينيها داريم. (2955276) (alef-11)
سارا
۱۳۹۴-۰۳-۲۰ ۲۳:۵۸:۳۹
چه کشور عجیبی داریم یکی برای پول امپول بچه اش مونده .یکی از بدبختی کلیه شو می فروشه و...یه سری تو همچین خونه هایی زندکی میکنه.حضرت علی :هیچ کاخی بنا نمیشه مگر اینکه حق مظلومی پایمال شده باشه...این کاخ ها نتیجه پایمال کردن حق چه کسانیه؟؟؟؟؟؟؟؟ (2955282) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۰:۴۰:۲۴
کاملا طبیعی است با اقتصاد بیمار اختلاف طبقاتی زیادتر شده عده ای پول بادآورده نجومی. پیدا کرده اند وفقیران فقیرتر شده اند (2955366) (alef-11)
املی
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۱:۰۹:۰۵
من میخرم اگه صندوق قرض الحسنه ما 1/000/000تومن وام بده من نخرم اقازاده ها میخرند (2955408) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۱:۲۷:۳۰
سه سوته فروش میره، امثال من با 150 میلیون تومن کل زندگيشون زیر و رو میشه ولی اینها ماشین پسر کوچیکشون دو میلیارد، حالا بیست و پنج میلیارد براشون پول خورد به حساب میاد (2955424) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۱:۵۳:۴۶
تو کشورهای سرمایه داری این غلط ها را نمیکنند. (2955439) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۲:۲۱:۵۳
الف- میدروم؟ روف گاردن؟ ژورنالی؟ بقیه کلمات انگلیسی بماند!!!
یعنی واقعا معادل این واژه ها در فارسی وجود ندارد؟
خیانتی که رسانه های ما از تلویزیون بگیرید تا روزنامه ها در حق زبان و ادبیات و فرهنگ فارسی کردند بیگانگان نکردند.
ب- البته واضح است وقتی مال و ثروت ارزش شد باید هم با این کلمات پز آن را داد! بهتر است در مورد بی دردی چنین افرادی صحبت نکنم گه قارون های زمان هستند. (2955460) (alef-11)
یعنی واقعا معادل این واژه ها در فارسی وجود ندارد؟
خیانتی که رسانه های ما از تلویزیون بگیرید تا روزنامه ها در حق زبان و ادبیات و فرهنگ فارسی کردند بیگانگان نکردند.
ب- البته واضح است وقتی مال و ثروت ارزش شد باید هم با این کلمات پز آن را داد! بهتر است در مورد بی دردی چنین افرادی صحبت نکنم گه قارون های زمان هستند. (2955460) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۴:۱۱:۰۱
البته این احتمال را بدید ک کلاهبرداری باشه چرا که همچین ملکی را نمی توان در ستون نیازمندی های فروخت ک بیشتر افراد بی شغل تهیه می کنن!!! (2955500) (alef-11)
سینا
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۴:۳۹:۰۱
قابل توجه آقازاده ها و کاسبان تحریم ... (2955506) (alef-11)
خانه بدوش
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۷:۱۴:۲۴
گرون میده بابا! اگه به قیمت میداد یک کاریش میکردیم (2955568) (alef-11)
محسن
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۸:۴۴:۰۰
تعجب اینجاست که تحریمهافقط توچشم کم درآمدهاست .چگونه می تواننداین همه وسایل خارجی را به این راحتی دراین خانه هاجمع کنند! (2955717) (alef-11)
ظریف زرگریان طلاساز
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۰۹:۲۵:۵۰
بابا مگه هرکی پولداره از راه نامشروع کسب کرده...
والا بلا اینطور نیست.پدر من هم میلیاردره ولی زحمت کشیده
اینقدر پولدارا رو به چشم بد نگاه نکنین...زحمتکش هم بینشون هست...نوش جون هرکی داره... (2955821) (alef-11)
والا بلا اینطور نیست.پدر من هم میلیاردره ولی زحمت کشیده
اینقدر پولدارا رو به چشم بد نگاه نکنین...زحمتکش هم بینشون هست...نوش جون هرکی داره... (2955821) (alef-11)
تبریزی
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۰:۱۷:۵۵
یعنی باید از حرفای شما استنباط کنیم که مردم کم درامد چون زحمت نمی کشن درامدشون کمه؟ اگه به زحمت کشیدن بود که یه کارگر ساده که صبح تا شب جون می کنه باید میلیاردر می شد یا یک معلم. پس بله مردم حق دارن به پولدارها به چشم بد نگاه کنن. (2955931) (alef-11)
املی
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۰:۴۸:۰۶
زحمت کشیده قبول فکرش کارکرده قبول ولی باور کن حق کارگرو نداده باورکن دولا سه لا جنسش را حساب کرده باور کن بازار سیاه را انداخته باور کن از کیفیتش زده میگی نه برو از باباجونت بپرس هیچ مالی انباشته نمیشود مگر حق و حقوقی افرادی دران ضایع گردد (2956000) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۲:۴۳:۴۱
پول اگه از راه کاملا حلال به همراه دادن خمس و زکات بدست آمده باشه حتی اگر صدقه هم ازش داده شه ، تا وقتی آدم فقیر و نیازمندوجود داره حراااامه، میتونی به کتب روایی یا مثلا منهای فقر سری بزنی (2956289) (alef-11)
املی
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۷:۰۴:۴۱
فکر میکنید مشروع بدست اومده حتما کارگران را بیمه نکرده حتما از کیفیت جنس زده حتما حقوق کارگران را برابر کاری که میکنند نداده است حتما رانتی درکارهست حتما حتما مطمئن باش پسرجون یک روزی مالهای انباشته شده به ناحق را پس میدهید ولی اگر خوش بحال تو وخانواده ات تمام اصول مال ندوزی رعایت شده باشد انوقت بخور موش جونت حالشو ببر وگرنه با مال دزدی راهی به جایی نمی برید (2956974) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۰:۳۲:۴۴
دارم بهش فکر میکنم. آیا بخرم؟ آیا نخرم ؟ (2955963) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۱:۵۰:۲۷
قربونتم ! به نظر من نخر ؟ چرا ؟؟؟ خب براي اين كه اگه خوب بود ،كه نمي فروخت !! (2956133) (alef-11)
امين ن
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۱:۴۶:۱۳
قاعدتا امثال اقايي ك فرار كرد ب كانادا و دوستانشان ميتونن بخرن (2956117) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۲:۰۳:۵۸
اخر همه میریم تو ۲ متر خاک که از جنس شن، مایه، رس و لای هست...ولی اونی راحت میره تو قبر که فقط شکم خودش رو پر نکرده باشه و کمک هم نوعاش کرده باشه...اونی که این ملک رو ساخته منطقی بوده و به دلیل سود بیشتر بوده ولی متاسفم واسه کسی که این ملک رو میخره و استفاده میکنه چون نهایت حقارت انسانه... (2956176) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۸:۴۶:۳۲
امام صادق(ع) می فرماید: نوح دو هزار و سیصد سال زندگی کرد که 850 سال آن را قبل از بعثتش بود و 950 سال آن را در بعثتش بود و 500 سالش را هم بعد از طوفان بود.
او خانه ای برای خود ساخته بود که هر وقت در آن دراز می کشید پاهایش از در بیرون می آمد. روزی عزرائیل آمد تا جان او را بگیرد.نوح(ع) در آفتاب نشسته بود.ملک الموت بر او سلام کرد ونوح(ع) جوابش را داد.ملک الموت به او گفت:ای نوح؛این همه عمر کردی.آیا سزاوار نبود که خانه ی خوبی برای خود می ساختی؟ نوح گفت: اگر می دانستم که این قدر عمر می کنم این خانه را نیز از برای خود نمی ساختم؛ ولی در آخرالزمان مردمانی می آیند که عمرشان از 70 یا 80 سال تجاوز نمی کند امّا خانه هایی برای خود می سازند که مانند کاخ است... برای چه آمده ای؟ ملک الموت گفت: آمده ام تا روح تو را بگیرم.نوح(ع) گفت:به من فرصت بده تا به سایه بروم.عزرائیل اجازه داد.سپس گفت:ای ملک الموت،آنچه که در دنیا زندگی کرده ام مانند از آفتاب به سایه رفتن بود.پس بدانچه مأمور هستی انجام بده و حضرت عزرائیل جان نوح(ع) را گرفت (2957228) (alef-11)
او خانه ای برای خود ساخته بود که هر وقت در آن دراز می کشید پاهایش از در بیرون می آمد. روزی عزرائیل آمد تا جان او را بگیرد.نوح(ع) در آفتاب نشسته بود.ملک الموت بر او سلام کرد ونوح(ع) جوابش را داد.ملک الموت به او گفت:ای نوح؛این همه عمر کردی.آیا سزاوار نبود که خانه ی خوبی برای خود می ساختی؟ نوح گفت: اگر می دانستم که این قدر عمر می کنم این خانه را نیز از برای خود نمی ساختم؛ ولی در آخرالزمان مردمانی می آیند که عمرشان از 70 یا 80 سال تجاوز نمی کند امّا خانه هایی برای خود می سازند که مانند کاخ است... برای چه آمده ای؟ ملک الموت گفت: آمده ام تا روح تو را بگیرم.نوح(ع) گفت:به من فرصت بده تا به سایه بروم.عزرائیل اجازه داد.سپس گفت:ای ملک الموت،آنچه که در دنیا زندگی کرده ام مانند از آفتاب به سایه رفتن بود.پس بدانچه مأمور هستی انجام بده و حضرت عزرائیل جان نوح(ع) را گرفت (2957228) (alef-11)
متخصص علوم اعصاب
۱۳۹۴-۰۳-۲۱ ۱۸:۵۵:۳۷
همه پولدارها بد نیستند. این تفکر غلط ناشی از حسادت ما ایرانیهاست.... (2957253) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۳-۲۲ ۱۶:۱۸:۴۶
به غیر از کسانی که دست در قاچاق مواد دارند یا کسانی که دست در رانت دارند یا کسانی که کالاهای خودرا بیشتر از ارزش واقعی اش به فروش می رسانند یا کسانی که نرخ خدماتشان را غیر عادلانه عرضه میکنند مثل مدارس انتفاعی وکلا ارایشگران مکانیک ها نقاشها کارواشها کم فروشان طلا فروشان ااگر متعلق به کسی دیگر است نوش جانش باد (2958662) (alef-11)
۱۳۹۴-۰۸-۰۷ ۱۸:۲۴:۴۲
با توجه به اینکه حفظ ارزش دارایی، دغدغه همه کسانی که سرمایه یا پس اندازی دارند، اعم کارگر یا تاجر... مستغلات و ملک و زمین، رایج ترین روش حفظ سرمایه است بویژه در ایران، که سایر موارد پر ریسک است. نباید توقع داشت مثلا کسی که خانه ای به قیمت صد میلیون خریده بیاید خانه اش را نصف قیمت بفروشد! متاسفانه بجای جلوگیری از حبابی شدن قیمت، برخی منتظرا حکومت بیاید که قیمت خانه را پایین بیاورد! اینها فکر نمیکنند مردم سرمایه و پولشان از توی جوی اب پیدا نکردند که مفت از دست بدهند.
راه حل ساده است. دولت از خانه های خالی که گفته میشود فقط در تهران نیم میلیون خانه خالی است، مالیات بگیرد، تا اجاره بها پایین بیاید.
با تشویق انبوه سازی مسکن، به تدریج قیمت ها کمتر شود بهترست. نباید مثل دوره احمدی نز/اد یک دفعه قیمتها شکسته شود که سرمایه مردم دود شود!
نگاه نکنید یک عده خانه های چندین میلیاردی دارند. در حالی خیلی از خانواده فقیر که چند اولاد دارند تمام امیدشان به همان خانه پدری است که فرضا صد میلیون قیمت دارد، دختر و پسر دم بخت... به هر حال راثی که میرسد یک گوشه زندگی شان پر کند. پیرمرد یا پیرزن همین پشتوانه دوران پیری شان است.
لطفا یک طرفه به قاضی نروید. خیلیها سرمایه یک عمر کار و زندگی شان همین خانه صد میلیونی است. (3287145) (alef-13)
راه حل ساده است. دولت از خانه های خالی که گفته میشود فقط در تهران نیم میلیون خانه خالی است، مالیات بگیرد، تا اجاره بها پایین بیاید.
با تشویق انبوه سازی مسکن، به تدریج قیمت ها کمتر شود بهترست. نباید مثل دوره احمدی نز/اد یک دفعه قیمتها شکسته شود که سرمایه مردم دود شود!
نگاه نکنید یک عده خانه های چندین میلیاردی دارند. در حالی خیلی از خانواده فقیر که چند اولاد دارند تمام امیدشان به همان خانه پدری است که فرضا صد میلیون قیمت دارد، دختر و پسر دم بخت... به هر حال راثی که میرسد یک گوشه زندگی شان پر کند. پیرمرد یا پیرزن همین پشتوانه دوران پیری شان است.
لطفا یک طرفه به قاضی نروید. خیلیها سرمایه یک عمر کار و زندگی شان همین خانه صد میلیونی است. (3287145) (alef-13)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
