سوداگری در مسکن چند برابر ارز سود داد؟

گروه اقتصادی الف،   3980518108 ۲ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

فرشاد مومنی ، استاد دانشگاه علامه طباطبایی گفت: در دوره ۱۳۷۲ تا ۱۳۹۲ سطح عمومی قیمت‌ها به واسطه این سیاست‌ها ۳۷ برابر شده است اما در همین دوره هزینه اجاره ۶۱ برابر و هزینه مسکن ۷۶ برابر شده است.

وی که در نشست هفتگی موسسه دین و اقتصاد سخن می گفت،با استناد به کتاب مقدمه ای بر اقتصاد ایران ادامه داد: این بدان معنی است که برای بخش بزرگی از جمعیت کشور، صاحب خانه شدن تبدیل به رویای محال شده و مردم را نسبت به آینده مایوس و سرخورده کرده است.

مهمترین بخش های سخنان وی در این نشست در پی می‌آید: 

*در دوره مذکور قیمت زمین به طور متوسط در ایران ۱۰۷ برابر شده است یعنی تب غیرمتعارف آزمندی‌ فاجعه‌ساز ضدانسانی شکل گرفته که به ابعاد مافیایی اقتصاد جلوه جدیدی بخشیده است.

*بانک‌های خصوصی بیشترین نقش را در سوداگری شدن بخش زمین و مسکن داشته‌اند به طوریکه باعث شدند تا عایدی سوداگری این بخش تبدیل به عنصر بلامنازع در میان انواع سوداگری‌ها باشد و در این دوره عایدی سوداگری زمین و مسکن ۶.۱ برابر ارز، ۴.۱ برابر سپرده‌گذاری‌های بلندمدت و ۱.۸ برابر سوداگری طلا است.

* گزارش رسمی وزیر پیشین مسکن اشاره می‌کند که تب سوداگری شکل‌گرفته در این بخش باعث شده تا ارزش دلاری خانه‌های خالی در سال ۹۷ معادل ۲۵۰ میلیارد دلار باشد، یعنی به این میزان از دارایی‌های بین نسلی کشور فدای آزمندی‌های بی‌پایان سوداگرها، لاشخورها و فساد در نظام تصمیم گیری شده است. تصور کنید که در دوره‌ای که ۲۵۰ میلیارد دلار تلف شده است، ارزش کل بورس کشور معادل ۱۱۰ میلیارد دلار بود.

فرشاد مومنی

* براساس محاسبه داده‌های سری زمانی، در حالی‌که سهم تشکیل سرمایه ثابت ناخالص طی دوره ۱۳۳۸ تا ۱۳۹۳ تقریباً ۱۶.۱ برابر بوده، سهم تشکیل سرمایه ماشین‌آلات تولیدی مدرن حدود ۱۰ برابر شده است. با مقایسه این ارقام می‌توان پاسخ داد که چرا اقتصاد ایران زمین‌گیر است. توجه کنید که در این دوره سهم تشکیل سرمایه در ماشین‌آلات تولید مدرن برای کشور کره جنوبی ۶۴۱ برابر شده است. اینکه مشاهده میشود هر سیاستی در نهایت به شکست منجر می‌شود مربوط به این است که تولید صنعتی کشور زمین‌گیر شده است.

* براساس داده‌های سال ۹۶، از کل فقرای ایران بیش از ۵۹ درصد آن را شاغلین و ۳۰ درصد را بازنشستگان تشکیل می‌دهند. یعنی به دلیل آنکه دولت در انباشت سرمایه صنعتی و ارتقای بنیه تولیدی خطاهای نابخشودنی انجام داده، ریشه حدود ۹۰ درصد فقرا در اشتغال در ساخت تولید بوده است و تا زمانی که به این سوداگری مسکن، خودرو، ارز و طلا اینگونه میدان داده می‌شود محال است که فقر و فلاکت در ایران ریشه‌کن شود.

* وجه دیگر این موضوع آن است که با این اقدامات به نوعی خارجی‌ها تحریک می‌شوند که در کشور دخالت کنند. اگر آثار آمریکایی‌هایی که در تحریم ایران نقش داشته‌اند را مطالعه کنیم، تماما تصریح دارند که باید از طریق ناتوان‌سازی ایران در پرداختن به ارتقای بنیه تولید، تمام لایه‌های جامعه با تمام وجود درد ناشی از تحریم‌ها را احساس کنند. به همین خاطر می‌گویند که استراتژی ما دخالت مستقیم نیست بلکه فروپاشی از درون است. هرچند هشدارهای مشفقانه ما مورد توجه قرار نگرفت و آقای رییس جمهور نسبت به پیشنهاد بنده بی‌اعتنایی کردند اما ای کاش از موضع رهبری و نهاد رهبری اسناد تبیین کننده اهداف و استراتژی تحریم‌کنندگان به تمام ساختار قدرت آموزش داده شود تا این‌ همه پاس گل به تحریم کنندگان داده نشود.

*در موضوع سوداگری غیرمتعارف و ضدتوسعه‌ای، بانک‌های خصوصی نقش تعیین کننده‌ای را داشته‌اند به طوری که گوی سبقت را از بانک‌های دولتی ربودند. دقیقا در دوره‌ای که کشور بیشترین نیاز را به ارتقای بنیه تولید داشت، سیستم بانکی بیشترین فشارها را به مردم و تولیدکنندگان وارد آورده و بیشترین سرویس‌ها را به سوداگران و دلال‌ها داده است. مثلا در دوره ۱۳۴۶ تا ۱۳۸۳ سهم صنعت از مجموع تغییر در مانده تسهیلات بانکی ۳۳.۵ درصد بود و این سهم از سال ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۱ که بی‌سابقه‌ترین تحریم‌ها اعمال می‌شد به ۱۹.۵ درصد کاهش یافت. جالب آنکه این فشار دو برابری در دوره‌ای بود که بیشترین ولنگاری‌ها در زمینه تضعیف ارزش پول ملی و تشدید نیاز سرمایه‌گذاران تولیدی به سرمایه در گردش وجود داشته است.

*براساس مطالعه‌ای، از سال ۱۳۸۰ تا امروز یک سوم کل ظرفیت تولیدی کشور تنها به واسطه کمبود نقدینگی برای سرمایه در گردش واحدهای تولیدی بلااستفاده بوده است، یعنی با وجود صدها میلیارد دلار صرف واردات ماشین‌آلات و فراهم کردن زیرساخت‌ها، به خاطر چاق کردن رانت‌خواران دست صنعت‌گران از دسترسی به سرمایه در گردش کوتاه شده است.

خبرآنلاین

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۴۱۶۵۸۱۳:۵۴:۵۲ ۱۳۹۸/۵/۱۸
واقعاً تاریخی برای حل این همه مشکل وجوددارد؟
ناشناس۱۰۴۲۱۶۴۰۰:۱۰:۱۰ ۱۳۹۸/۵/۱۹
دروغ های شاخدار کارشناس نما ها برای گرفتن بیشتر مالیات و فشار بیشتر بر مردم این افراد همان های هستند که طرح ضد مردمی و آمریکایی ریاضت کشی را بر اقتصاد ایران تحمیل اجرا کردند و به این روز انداخته اند !
yektanetتریبون

پربحث‌های دیروز

  1. اظهارات قابل تامل مولوی عبدالحمید در معارفه استاندار سیستان و بلوچستان

  2. با کمک سپاه، محله «هرندی» ساماندهی می‌شود

  3. انتقاد تند و تیز کیهان از مرعشی/ سلبریتی‌هایی که برای برهنگی بسیج شدند/ وقتی آخوندی نگران سخنان سردار کوثری می‌شود

  4. موج سواری سیاسی یا سلامت روان دانشجویان؟

  5. لاریجانی یا هاشمی‌شاهرودی؛ روایت درست درباره جلیلی و موسوی چیست؟

  6. پیغام فوری آمریکا به ایران درباره حمله اسرائیل

  7. ضربه سوم!/ جزئیات پاسخ جدید ایران به رژیم صهیونیستی

  8. درخواست همسر خانمی که در علوم و تحقیقات حاشیه ساز شده بود

  9. ترامپ و هریس؛ هر دو بازنده !

  10. پوشش جلوه‌گرانه! / جنجال‌‌هایی که دامن مجریان و برخی مهمانان تلویزیونی را گرفته

  11. ادعای یک روزنامه عربی درباره «بزرگ‌ترین حمله» ایران علیه رژیم صهیونیستی

  12. پزشکیان: ایران تجاوز به حریم و امنیتش را بی‌پاسخ نمی‌گذارد          

  13. موساد دست و پا نزند! انتقام قطعی است

  14. وزیر نفت: دولت به دنبال راهی برای افزایش قیمت بنزین است

  15. ایران کی به اسرائیل حمله می‌کند؟

  16. نتایج آخرین نظرسنجی انتخابات آمریکا/ چه کسی رئیس جمهور آمریکا خواهد شد؟

  17. حضور مولوی عبدالحمید بعد از ۲ سال و نیم غیبت!

پربحث‌های هفته

  1. تهدید بورل به اقدام علیه ایران در پی اعدام سرکرده تروریست‌ها

  2. بستن تنگه هرمز؛ چگونه؟

  3. شروین حاجی‌پور و ذهنیت استعماری

  4. درز صحبت‌های محرمانه نتانیاهو: از پهپادها می‌ترسم

  5. واقعا عقب نشینی کردیم؟!

  6. نمایشی تازه از مدعیان شعار زن، زندگی، آزادی/ برهنگی یک دانشجو در دانشگاه!

  7. اظهارات قابل تامل مولوی عبدالحمید در معارفه استاندار سیستان و بلوچستان

  8. عملیات انتحاری ۱۸ تبعه تاجیک ـ افغان در قالب سوخت‌بر

  9. سردار رادان: طرد اتباع غیرمجاز بر کاهش جرم تأثیر دارد

  10. صهیونیست ها به دنبال آزادی عمل در آسمان ایران

  11. رامبد جوان: از تلویزیون دلخورم/ نهادهای امنیتی هم درباره خندوانه نظر می دادند!/ سال ۹۸به اجبار «خندوانه» را ســاختم/ می خواستم بدانم «شریعتمداری» چگونه شادی می کند؟

  12. صندلی خالی برخی رشته‌های تخصصی پزشکی/ حال درس خواندن نیست یا درس خواندن نمی صرفد؟!

  13. با کمک سپاه، محله «هرندی» ساماندهی می‌شود

  14. هويت جديد ايران

  15. سنجه ای که رئیس‌جمهور به آن نیازمند است

  16. انتقاد تند و تیز کیهان از مرعشی/ سلبریتی‌هایی که برای برهنگی بسیج شدند/ وقتی آخوندی نگران سخنان سردار کوثری می‌شود

  17. توضیح روابط عمومی دانشگاه آزاد در پی اقدام منافی عفت یک دانشجو

  18. در انتظار روشن‌شدن موتور تورم

  19. موج سواری سیاسی یا سلامت روان دانشجویان؟

  20. لاریجانی یا هاشمی‌شاهرودی؛ روایت درست درباره جلیلی و موسوی چیست؟

  21. درخواست رئیس جمهور از وزیر دادگستری برای دو مجرم امنیتی

  22. نظرات برگزیده مخاطبان الف: بستن تنگه هرمز مثل سابق مهم نیست/ با حمله پیش‌دستانه به اسرائیل بازدارندگی ایجاد کنیم/ بنزین ارزان اما حقوق‌ها بسیار پایین است

  23.  خرازی: احتمال تغییر دکترین‌ نظامی در بخش هسته‌ای وجود دارد

  24. ماموریت ایجاد تورم در پوشش حمایت از دولت/ روایت لاریجانی پیرامون رد صلاحیت خود در انتخابات

  25. مهم واردات آیفون بود که شکر خدا حل شد!

پربحث‌های هفته

  1. در انتظار روشن‌شدن موتور تورم

  2. مهم واردات آیفون بود که شکر خدا حل شد!

  3. مالیات کجا مصرف شود؟؛ مردم تصمیم می گیرند

  4. دشمن تراشی برای خدا !

  5. لطفا کلنگ هایتان را زمین بگذارید!

  6. مبدا قاچاق سوخت از خود پالایشگاه‌هاست / «قاچاق توسط مردم محلی» حرف بسیار غیرکارشناسی و بی‌ربطی است

  7. بازار مسکن و ۲ رکورد بزرگ

  8. پیش بینی افزایش ۴۰درصدی قیمت بنزین در لایحه بودجه ۱۴۰۴

  9. جزییات افزایش قیمت برق اعلام شد/ علی‌آبادی: قیمت برق این گروه، آزاد محاسبه می‌شود  

  10. سیاست جدید ارزی بانک مرکزی اعلام شد/حذف تعددنرخ دربازار ارز

  11. قدرت خرید کارگران نصف شد

  12. طرح اختصاص سهمیه بنزین به نفر در قانون بودجه ۱۴۰۴ می‌آید؟

  13. ارزهایی که برای تجملات به باد می‌روند!؛ واردات ۴ برابری آیفون در راه است؟

  14. ۱۰ برابر لندن واحد خالی در تهران داریم!/ دلالان، نهضت ملی مسکن را قبضه کرده اند/ بانک‌ها را باید از چرخه تولید مسکن حذف کرد

  15. همتی: برخی مخالف حذف رانت ارزی هستند/ دلار تک‌نرخی می‌شود

  16. افزایش نرخ دلار بازار ارتباطی به دلار نیمایی ندارد/ شرایط نیمه جنگی دلار را گران کرد/ FATF را حل می‌کنیم  

  17. برق گران می شود/ صنعت برق نباید وابسته به بودجه دولتی باشد

  18. وزیر نفت: دولت به دنبال راهی برای افزایش قیمت بنزین است

  19. وزیر اقتصاد: مانعی برای عرضه خودرو در بورس وجود ندارد  

  20. خریداران سکه احتیاط کنند؛ بازار به‌شدت حبابی است

  21. خبر مهم وزیر کار برای یارانه‌بگیران/ حذف یارانه این گروه قطعی شد + جزییات  

  22. محکومیت ۱۲۰۰ میلیاردی هدایتی در پرونده بانک سرمایه

  23. سیگنال مهم همتی به بازارهای ایران / دولت پزشکیان تکلیف دلار را مشخص کرد  

آخرین عناوین